| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 52 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Net kira | 505 € |
|---|---|
| Yan giderler | 95 € |
| Satış fiyatı | 260.000 € |
| m² başına fiyat | 4.992,32 €/m² |
| Komisyon | 3% (3,0 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPopüler Freiburg Rieselfeld semtinde 2. katta yer alan bu büyüleyici daire, yaklaşık 52 m² yaşam alanında özenle düşünülmüş bir oda dağılımını yüksek yaşam kalitesiyle bir araya getiriyor. İçeri girdiğinizde sizi tüm odalara uyumlu biçimde açılan merkezi bir koridor karşılıyor. Gün ışığı alan banyo, küvet ve daireye özel çamaşır makinesi bağlantısıyla kullanışlı bir donanıma sahiptir.
Bu gayrimenkulün öne çıkan özelliklerinden biri dış mekânla bağlantısıdır: Geniş yaşam alanından, öğleden sonra güneşinin tadını çıkarmak için ideal olan keyifli batı balkonuna ulaşabilirsiniz. Yatak odasının doğuya bakan şirin bir Fransız balkonu da odaya bol ışık alır ve hoş bir sabah atmosferi yaratır.
Donanım baştan sona kullanışlıdır: Kendine ait elektrik bağlantısı bulunan geniş bir bodrum deposu, çok yönlü depolama alanı sunar. Isıtma, sürdürülebilir ve konforlu bölgesel ısıtma sistemiyle sağlanır. Üst kat dubleks otopark yeri satış fiyatına dâhildir.
Daire uzun yıllardır kiradadır ve Freiburg’un en gözde bölgelerinden birinde sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Aylık aidat 2027’den itibaren 511 €’dur. Aylık net soğuk kira 505 €’dur (buna ek olarak 95 € yan gider avansı, toplam sıcak kira: 600 €). Son kira artışı 11/2023’te yapılmıştır.
Satışa sunulan daire No. 8’dir. Yakın gelecekte bina için yenileme çalışmaları planlandığını lütfen dikkate alın. Ayrıntılı belgeleri genişletilmiş tanıtım dosyasında sunuyoruz. Olası bir özel aidat masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır. Ayrıntıları sizinle şahsen görüşmekten memnuniyet duyarız.
Aynı binada aynı dönemde başka bir 2 odalı daire (zemin kat / 2. kat) da satışa sunulmaktadır — yatırımcılar veya esnek kullanım için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1590 € BRUMANI | Gehobene 3 Zimmer Wohnung am Naturschutzgebiet - Freiburg Rieselfeld79111 Freiburg im Breisgau
156.000 € Bezugsfrei ab 01.01.2027 – Gepflegtes Apartment mit Balkon in Freiburg-Rieselfeld.79111 Freiburg im Breisgau
155.000 € Kompakt konut keyfi – balkonlu 1 odalı daire79111 Freiburg im Breisgau
