Nauroth, müstakil ev + ek bina

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Nauroth’ta çift ahırlı ve bol alanlı bakımlı müstakil ev.

Masif olarak inşa edilmiş ve tamamen bodrumlu olan, 1900 yılında yapılmış bu müstakil ev, Nauroth’ta geniş ve düz 1700 m²’lik bir arsa üzerinde konforlu ve çağdaş bir yaşam deneyimi vaat ediyor.
Toplam beş oda, yalnızca 3 yıllık ve dolayısıyla yeni ayarında bir mutfak ve konfor ile rahatlık sağlayan iki banyodan oluşan ev, 120 m² yaşam alanıyla tüm aile için yeterli alan ve kişisel düzenleme olanakları sunuyor. Yaşam alanı henüz genişletilebilir.
Evin giriş kapısı zemin seviyesindedir ve yeni banyo gibi engellilere uygundur.

Daha serin aylarda, yalnızca ısı sağlamakla kalmayıp sıcak ve huzurlu bir atmosfer de oluşturan davetkâr şömine sobasının bulunduğu yemek odası özellikle rahat bir ortam sunar. Yeterli miktarda yakacak odun mevcuttur.

Genişletilmeye uygun çatı katı (yalıtımı zaten mevcut), depolama alanı veya yaratıcı kullanım için ek potansiyel sunar.

Tüm taşınmazda 2023 yılında çeşitli yenileme çalışmaları yapılmış olup bakımlı durumdadır.
Bu ev işlevselliği huzur veren bir atmosferle birleştiriyor ve şık bir ortamda yeni anılar biriktirmeye davet ediyor.

Evde mantar, fayans, laminat ve PVC’den yüksek kaliteli zemin kaplamaları bulunmakta olup bunlar yalnızca bakımı kolay olmakla kalmaz, aynı zamanda dayanıklılıkları ve hoş dokularıyla da öne çıkar. Laminat odalara sıcak ve doğal bir görünüm kazandırırken PVC özellikle dayanıklıdır-
farklı yaşam alanları için idealdir.
Üzeri kapalı, balıksırtı görünümlü döşeme zeminli terasta dinlendirici saatler geçirilebilir. Buraya çayırlık arsa üzerinden zemin seviyesinde bir giriş, mutfak üzerinden merdivenli bir giriş ve yağmurda 1. ahırdan geçen başka bir giriş bulunmaktadır.

Taşınmaz, ekonomik tüketim sağlayan verimli ve çevre dostu teknolojisiyle hoş bir sıcaklık sunan, gaz yakıtlı modern bir merkezi ısıtma sistemi (2003) ile ısıtılmaktadır.
Garajda elektrikli kapı bulunmaktadır; ahır binalarında diğerlerinin yanı sıra daire testere, bir çalışma tezgâhı ve tavanda yerçekimi kancaları mevcuttur. Bir kaldırma platformu kurma imkânı vardır.
Sürgülü kapıları bulunan büyük geçişli ahırda karavan veya tekne park etme imkânı vardır.

Bu bakımlı müstakil ev özellikle Sakin bir konumda modern yaşamaya önem veren aileler veya çiftler. Mülk kısa süre içinde kullanıma hazır olacaktır; bu nedenle yakında taşınmanın önünde hiçbir engel bulunmamaktadır.

Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme randevuları için doğrudan mülk sahibiyle 0172 / 2617005 numaralı telefondan veya petra_fassbender(at)t-online.de e-posta adresinden iletişime geçin
veya 06625-1820 numaralı telefondan ofis hizmetimizle iletişime geçin

Mülk açıklaması, satıcının verdiği bilgiler doğrultusunda hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri doğrulamamış olup, bu nedenle bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenemez.
Komisyonsuz mülk özel kişi tarafından satılmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Kiler mevcut.

Konum

Konum açıklaması

Mülkün konumu: Weiherstr. 8, 57583 Nauroth

Nauroth, Rheinland-Pfalz eyaletindeki Altenkirchen (Westerwald) ilçesinde bulunan bir belediyedir. Betzdorf-Gebhardshain belediyeler birliğine bağlıdır ve yaklaşık 1200 nüfusa sahiptir.

Müstakil ev, konut ve ticari kullanımın hoş bir birleşimini sunan karma kullanım bölgesinde, Nauroth'ta yer almaktadır. Konum, sakin ancak kolay ulaşılabilir çevresiyle öne çıkmakta ve günlük yaşamın tüm olanaklarını yakın mesafede sunmaktadır.

Altyapı ve alışveriş olanaklarına birkaç dakika içinde ulaşılabilmesi, günlük yaşamı pratik ve sorunsuz hâle getirmektedir. Ayrıca çevredeki yeşil alanlar ve doğal bölgeler, dinlendirici yürüyüşlere ve açık havada aktif boş zaman etkinliklerine davet etmektedir. Aileler burada, boş zamanlarını değerlendirmek için çeşitli olanaklara ve yüksek yaşam kalitesine sahip ideal bir ortam bulmaktadır.

Ulaşım ağına ve toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı, cazip konum profilini tamamlamakta ve hem işe gidiş gelişlerin hem de bölge içindeki gezilerin sorunsuz şekilde gerçekleştirilebilmesini sağlamaktadır.