| Arsa alanı | 1544 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 250 m² |
| Satış fiyatı | 156.660 € |
|---|---|
| Komisyon | 5,98% (5,98 % inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFOTOĞRAFLAR KISA SÜRE İÇİNDE EKLENECEKTİR !
Burada satışa sunulan benzersiz ve sıra dışı arsa, hem yatırımcılar hem de özel kişiler için son derece ilgi çekicidir.
Arsa yaklaşık 1.544 metrekarelik bir alana sahip olup çevredeki çayır ve tarlalara büyüleyici bir manzara sunmaktadır.
Şehir hayatının karmaşasından uzakta, oldukça sakin ve pastoral bir konumda bulunmaktadır.
Burada satışa sunulan arsa "tamamen altyapısı hazırlanmış" olarak nitelendirilebilir; bu, atık su, içme suyu, gaz, elektrik ve telekomünikasyon gibi gerekli tüm hatların arsa sınırına kadar döşenmiş olduğu anlamına gelir !
Belirtilen altyapı hatlarının arsa sınırında sona ermesi, bu hatların gelecekteki bina bağlantı noktasından asıl binaya kadar uzatılmasının alıcının sorumluluğunda olduğu anlamına gelir. Bu uzatma masrafları altyapı bağlantı giderleri olarak adlandırılır ve yalnızca inşaat maliyetlerine ek olarak ortaya çıkan yan inşaat giderlerinin bir parçasıdır.
Bu tür altyapı bağlantı giderlerinin, arsanın mevcut altyapı şebekelerine bağlanmasıyla doğrudan ilgili olduğundan, alıcı tarafından karşılanması yaygındır.
Bu nedenle alıcıların, ev inşaatı planlaması ve bütçelendirmesi sırasında bu masrafları dikkate alması son derece önemlidir; zira bu giderler toplam maliyetlerin önemli bir bölümünü oluşturabilir!
Bu arsanın öne çıkan bir özelliği, sağlam bir tarla taşı temeli üzerine inşa edilmiş mevcut eski ve masif bir ahırdır.
Ahır yaklaşık 200 m²'lik bir alana yayılmakta olup geleneksel yapı sanatının etkileyici bir örneğidir.
Bunun yanı sıra taşınmaz, yaklaşık 150 m²'lik başka bir masif müştemilatı da kapsamaktadır.
Bu ek bina, ilave yaşam alanı oluşturmak için büyük bir potansiyel sunmakta ve örneğin iki tatil dairesine dönüştürülebilir. Böylece arsanın özel bir sığınak, tatil evi kiralama yeri veya yatırım amaçlı taşınmaz olarak kullanılması gibi çok çeşitli olanaklar ortaya çıkmaktadır!
Tapu sicilinde iki komşu taşınmaz lehine yaya geçiş, araç geçişi ve altyapı hattı irtifakı kayıtlı olduğu özellikle belirtilmelidir!
Ancak bu durum HERHANGİ BİR engel teşkil etmemekte, yalnızca ilgili kullanım hakları için hukuki güvence sağlamakta ve iyi komşuluk ilişkileri ile gelecekte olasıGelişmeler garanti edilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
