| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 341 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 60.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt vom Not. KP) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTamamen altyapısı tamamlanmış, geniş, yamaç konumlu arsa; güneşli batı cepheli konumuyla Altensteig'e hâkim harika manzaralar sunuyor.
Henüz bölünmemiş arsa, büyük bir ikiz ev için idealdir. Bölünme sonrasında her bir ev yarısı için arsa alanı yaklaşık 341 m² olacaktır. Bu ilan ve yapı arsası için 60.000,-- € satış fiyatı bu esasa dayanmaktadır.
Bölünme masrafları + görseldeki mimari ön planlama masrafları, mülk sahibi ve bizim tarafımızdan sizin için yapılan ön çalışmalar sayesinde hâlihazırda fiyata dâhildir veya üstlenilecektir.
Böylece arsanın m² başına yalnızca 176,-- € olan fiyatı oldukça caziptir ve arsa değerleme ölçütünün belirgin şekilde altındadır.
Gösterilen ikiz ev (DHH) planı, iş ortağımız mimarın bağlayıcı olmayan bir tasarım örneğidir. Elbette bu konuda tamamen özgürsünüz. İmar planına uygun başka her türlü ev planı da mümkündür.
Gösterilen bu ikiz ev ön planlaması için anahtar teslim tahmini TOPLAM inşaat maliyetleri, örneğimizde ısı pompası ve evin yanında 2 park yeri dâhil, toplamda nispeten uygun olan 600.000,-- ile 650.000,-- € arasında olacaktır.
145 m² yaşam alanı ve 6 odalı bir ikiz ev için cazip bir fiyat.
PV sistemi ve diğer özel yapım uygulamaları gibi tamamen kişisel donanım taleplerinize bağlı olarak fiyat skalasının üst sınırı yoktur.
Tüm KfW teşvik programlarını içeren özellikle cazip finansman seçenekleri için www.falcfinance.de adresinden veya doğrudan kişisel danışmanınız viktor.bitsch@falcfinance.de, Tel. 0172 750 1 963 üzerinden bilgi alabilirsiniz; mevcutsa düğmeyi de tarayabilirsiniz.
Tüm bunlar kaba inşaatı tamamlanmış ev olarak da mümkündür; bu durumda kendi emeğinize veya kendi yönetiminize bağlı olarak maliyetler belirgin ölçüde daha düşük olur.
Burada gösterilen her bir ikiz evin yaşam alanı 145 m² olup 6 odaya dağılmıştır.
Buna günümüzün modern GEG standardı ve şık + modern yaşam konforu da dâhildir.
Yukarıda belirtilen fiyatlara şunlar dâhildir:
Her ev için girişin hemen yanında 2 araçlık park yeri.
Zemin kattaki yaşam alanında, harika uzak manzaralı, 16 m²'den büyük bir balkon.
Ayrıca bahçe katında, yamaçtaki kısmen düzleştirilmiş bahçe alanına açılan geniş bir bahçe terası.
Daha fazlası için ön planlamanın taslaklarına ve kat planlarına bakınız.
Sistem evinin ön üretimi sayesinde makul bir inşaat süresi mümkündür.
Ev tipi ve üretici belirlendiğinde ayrıntılı bir yapı tanımı alacaksınız.
Belirlenen kapsam doğrultusunda işleri kendiniz tamamlayarak maliyetleri düşürmek de mümkündürmümkün. Bunun için ayrıca danışmanlık alınması gereklidir.
Elbette, imara açık bir arsanın her alıcısı kendi konut mutluluğunu tamamen kendisi planlayıp organize edebilir.
Arsa, kısa süre önce fiber optik gibi güncel altyapı teknolojileriyle yeniden donatılmıştır.
Yukarıda gösterilen uygun fiyatlı + aile dostu ikiz ev modeline yönelik arsa bölünmesi, ancak satış sözleşmesi konusunda anlaşmaya varılması halinde gerçekleştirilecektir.
O zamana kadar arsanın bütün hâlinde satışı da düşünülebilir. Böylece oldukça geniş bir
tek veya iki ailelik evde ya da ek konut birimi / ofis içeren bir aile evinde nitelikli bir yaşam gerçekleştirilebilir.
1097 numaralı parselin toplam alanı 682 m²’dir. Bölünme gerekmediğinden, arsanın tamamı için satış fiyatı 110.000,--.
Burada gösterilen yapı tarzı, görevlendirdiğimiz mimarın incelemesine göre mevcut komşu yapılaşması ve güncel imar planı doğrultusunda mümkündür.
Küçük bir apartmanın dahi onaylanıp onaylanamayacağı, yapı işleri dairesiyle görüşülerek netleştirilmelidir.
Mimarımız + deneyimli yapı ekibimiz, yukarıda belirtilen sistem uygulamasını üstlenmekten veya sizin için klasik yöntemle planlama + ihale dokümanlarını hazırlamaktan memnuniyet duyar. Bu klasik yöntem, inşaat süresinin biraz daha uzamasına yol açar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
