| chambres | 6 |
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| Zone de terrain | 341 m² |
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| Prix d'achat | 60.000 € |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt vom Not. KP) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTerrain constructible généreux en pente, entièrement viabilisé, exposé à l’ouest et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur Altensteig.
Le terrain, qui doit encore être divisé, est idéal pour une grande maison jumelée. La surface de terrain pour chaque moitié de maison sera alors d’environ 341 m². Cette annonce et le prix proposé de 60.000,-- pour le terrain constructible sont basés sur cette surface.
Les frais de division + les frais de préétude architecturale, tels qu’illustrés, sont déjà inclus pour vous grâce aux prestations préalables du propriétaire et de notre part, ou seront encore pris en charge.
Le prix du terrain, à seulement 176,-- par m², est donc très attractif et nettement inférieur à la valeur foncière de référence.
Le projet de maison jumelée présenté n’est qu’un exemple d’aménagement sans engagement proposé par notre architecte partenaire. Bien entendu, vous êtes entièrement libre de vos choix. Tout autre projet de maison reste possible conformément au plan d’urbanisme.
Pour l’exemple présenté, le coût TOTAL prévisionnel de réalisation, clé en main, de ce projet préliminaire de maison jumelée s’élèvera à environ 600.000,-- à 650.000,-- au total, à un prix relativement avantageux, pompe à chaleur et 2 places de stationnement près de la maison comprises.
Un prix intéressant pour une maison jumelée de 145 m² habitables et 6 pièces.
Selon vos souhaits personnels en matière d’équipements, par exemple l’installation de panneaux photovoltaïques et d’autres prestations de construction particulières, le prix peut augmenter sans limite.
Pour obtenir des financements particulièrement attractifs avec tous les programmes d’aide KfW, renseignez-vous simplement auprès de www.falcfinance.de ou directement auprès de votre conseiller personnel, viktor.bitsch@falcfinance.de, tél. 0172 750 1 963 ; si disponible, vous pouvez également scanner le bouton.
Tout cela est également possible sous forme de maison à aménager, auquel cas le prix sera nettement inférieur, en fonction des travaux réalisés par vos soins ou de votre prise en charge directe du chantier.
La surface habitable indiquée ici pour chaque moitié de maison jumelée est de 145 m², répartis sur 6 pièces.
Elle comprend le standard GEG moderne actuel ainsi qu’un confort résidentiel élégant et moderne.
Le prix demandé ci-dessus comprend :
2 places de stationnement pour voitures par maison, juste à côté de l’entrée.
Un balcon de plus de 16 m² au niveau du séjour du rez-de-chaussée, avec une superbe vue au loin.
Et, au niveau du jardin, une grande terrasse de jardin supplémentaire avec une partie du jardin nivelée dans la pente.
Pour plus d’informations, voir les esquisses et les plans du projet préliminaire.
Durée de construction raisonnable grâce à la préfabrication en maison à ossature systémique.
Vous recevrez un descriptif de construction détaillé après avoir choisi le type de maison et le fabricant.
Réduction des coûts grâce à la réalisation de travaux par vos soins, selon les modalités définies, également possible. Pour cela, un conseil complémentaire est nécessaire.
Bien entendu, tout acheteur d’un terrain à bâtir libre peut aussi planifier + organiser entièrement lui-même son bonheur immobilier.
Le terrain à bâtir vient tout juste d’être viabilisé à nouveau avec des équipements techniques modernes, comme la fibre optique, par exemple.
La division du terrain au profit du modèle de maison jumelée abordable + adapté aux familles présenté ci-dessus ne sera demandée qu’après accord contractuel de vente correspondant.
D’ici là, une vente de l’ensemble reste également envisageable. Cela permet de réaliser un logement haut de gamme dans une maison très spacieuse
pour une ou deux familles, ou dans une maison individuelle avec logement indépendant / bureau.
La superficie totale de la parcelle 1097 est de 682 m². Prix d’achat du terrain dans son ensemble : 110.000,--, puisqu’aucune division n’est nécessaire.
Après examen par notre architecte mandaté, le mode de construction présenté ici est tout à fait réalisable au regard des constructions voisines existantes et du plan d’urbanisme actuel.
La possibilité d’obtenir l’autorisation pour un petit immeuble collectif devra être examinée avec le service de l’urbanisme.
Notre architecte + notre équipe de construction expérimentée se chargent volontiers de la réalisation selon le système indiqué ci-dessus ou établissent pour vous les plans + le dossier d’appel d’offres selon la méthode classique. Cette méthode classique entraîne une durée de construction légèrement plus longue.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
