| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 341 m² |
|---|
| Ціна продажу | 60.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt vom Not. KP) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПовністю забезпечена комунікаціями, простора земельна ділянка під забудову на схилі, у сонячному західному місці, з чудовими краєвидами на Альтенштайг.
Ділянка, яку ще належить розділити, ідеально підходить для великого двоквартирного будинку. Площа кожної з двох половин ділянки становитиме приблизно 341 м². На цьому ґрунтується це оголошення та пропозиція: ціна купівлі земельної ділянки — 60.000,--.
Витрати на поділ + витрати на попереднє архітектурне планування, як показано, уже включені для вас завдяки попереднім роботам власника та нашим роботам або будуть ще взяті на себе.
Таким чином, ціна купівлі ділянки становить лише 176,-- за м², що є дуже привабливим і значно нижчим за нормативну вартість землі.
Показаний проєкт двоквартирного будинку є лише необов’язковим прикладом дизайну від архітектора нашого партнера. Звісно, ви тут абсолютно ні до чого не зобов’язані. Будь-яке інше планування будинку також можливе відповідно до плану забудови.
За нашим показаним прикладом, очікувані ЗАГАЛЬНІ витрати на будівництво цього двоквартирного будинку за попереднім проєктом у готовому для заселення стані загалом становитимуть відносно економічні 600.000,-- до 650.000,--, включно з тепловим насосом і 2 паркомісцями біля будинку.
Цікава ціна за двоквартирний будинок із житловою площею 145 м² і 6 кімнатами.
Залежно від суто особистих побажань щодо оснащення, наприклад встановлення фотоелектричної системи та інших особливих будівельних робіт, верхньої межі ціни немає.
Про особливо привабливі варіанти фінансування з усіма програмами підтримки KfW просто дізнайтеся на www.falcfinance.de або безпосередньо у вашого персонального консультанта, viktor.bitsch@falcfinance.de, тел. 0172 750 1 963; якщо кнопка є, можете також відсканувати її.
Усе це також можливо як будинок під оздоблення — залежно від обсягу самостійно виконаних робіт або самостійного керування будівництвом це буде значно дешевше.
Показана тут житлова площа кожної половини будинку становить 145 м², розподілених на 6 кімнат.
Сюди входить сучасний стандарт GEG, а також стильний і сучасний житловий комфорт.
У вказану вище ціну входить:
2 паркомісця для легкових автомобілів біля кожного будинку, безпосередньо поруч із входом.
Балкон площею понад 16 м² при житловій зоні на поверсі EG із чудовим краєвидом удалину.
А на садовому поверсі — ще велика садова тераса з частково вирівняною садовою ділянкою на схилі.
Докладніше див. ескізи та плани попереднього проєкту.
Можливий передбачуваний термін будівництва завдяки попередньому виготовленню елементів системного будинку.
Після узгодження типу будинку та виробника ви отримаєте докладний опис будівництва.
Зниження витрат завдяки самостійному оздобленню відповідно до погоджених умов такожможливо. Для цього потрібна додаткова консультація.
Звісно, кожен покупець вільної земельної ділянки під забудову може також повністю самостійно спланувати й організувати будинок своєї мрії.
Земельну ділянку для забудови лише нещодавно повторно облаштували сучасними інженерними мережами, зокрема оптоволоконним зв’язком.
Поділ ділянки для реалізації представленої вище доступної за ціною та зручної для сімей моделі двоквартирного будинку буде здійснено лише після відповідного узгодження умов договору купівлі-продажу.
До того часу можливий також продаж ділянки цілком. Це дає змогу облаштувати комфортабельне житло в дуже просторому
будинку на одну-дві сім’ї або в будинку для однієї сім’ї з окремою квартирою / офісом.
Загальна площа земельної ділянки з кадастровим номером 1097 становить 682 м². Ціна всієї ділянки — 110.000,--, оскільки поділ не потрібен.
Після перевірки нашим залученим архітектором встановлено, що представлений тут тип забудови цілком можливий відповідно до наявної забудови сусідніх ділянок і чинного плану забудови.
Питання про те, чи можна отримати дозвіл навіть на невеликий багатоквартирний будинок, необхідно узгодити з будівельним відомством.
Наш архітектор і перевірена будівельна команда охоче візьмуться за реалізацію описаного вище типового проєкту або підготують для вас проєкт і тендерну документацію в традиційному форматі. Традиційний формат передбачає дещо довший термін будівництва.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
