| stanze | 6 |
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| Superficie di trama | 341 m² |
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| Prezzo di acquisto | 60.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt vom Not. KP) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno edificabile completamente urbanizzato, spazioso e in pendenza, in posizione soleggiata a ovest, con una vista magnifica su Altensteig.
Il terreno, ancora da frazionare, è ideale per una grande bifamiliare. La superficie di ciascuna porzione per una metà della bifamiliare sarà di circa 341 m². Su questa base è stato redatto il presente annuncio, con un prezzo di acquisto di 60.000,-- per il terreno edificabile.
Le spese di frazionamento e i costi della progettazione preliminare dell’architetto, come illustrato, sono già inclusi grazie alle prestazioni anticipate dal proprietario e da noi per Lei, oppure saranno ancora sostenuti.
In questo modo, il prezzo di acquisto del terreno, pari a soli 176,-- al m², è molto interessante e nettamente inferiore al valore di riferimento del terreno.
Il progetto illustrato della bifamiliare è solo un esempio non vincolante di progettazione del nostro architetto partner. Naturalmente, Lei è assolutamente libero di scegliere. È possibile realizzare qualsiasi altro progetto abitativo conforme al piano regolatore.
I costi complessivi presumibili per la realizzazione chiavi in mano del progetto preliminare illustrato della bifamiliare ammontano, nel nostro esempio, a un totale relativamente contenuto di 600.000,--–650.000,--, inclusi pompa di calore e 2 posti auto presso la casa.
Un prezzo interessante per una bifamiliare con 145 m² di superficie abitabile e 6 locali.
A seconda delle preferenze personali in fatto di dotazioni, ad esempio un impianto fotovoltaico e ulteriori particolari costruttivi, il prezzo può salire senza limiti.
Per finanziamenti particolarmente interessanti con tutti i programmi di incentivi KfW, basta informarsi su www.falcfinance.de oppure rivolgersi direttamente al proprio consulente personale, viktor.bitsch@falcfinance.de, Tel. 0172 750 1 963; se disponibile, è possibile anche scansionare il pulsante.
È possibile realizzare tutto questo anche come casa al grezzo, con costi decisamente inferiori a seconda dei lavori eseguiti in proprio o della gestione autonoma dei lavori.
La superficie abitabile qui illustrata per ciascuna bifamiliare è di 145 m², distribuiti su 6 locali.
Sono inclusi gli attuali standard GEG e un comfort abitativo elegante e moderno.
Nel prezzo indicato sopra sono inclusi:
2 posti auto per ciascuna casa, direttamente accanto all’ingresso.
Un balcone di oltre 16 m² nella zona giorno al piano terra, con una splendida vista panoramica.
E, al piano giardino, un’ampia terrazza con una parte del giardino spianata sul pendio.
Per ulteriori dettagli, vedere i progetti e le planimetrie della progettazione preliminare.
Tempi di costruzione contenuti grazie alla prefabbricazione delle case modulari.
Una descrizione dettagliata della costruzione sarà fornita una volta definita la tipologia di casa e il produttore.
È inoltre possibile ridurre i costi realizzando personalmente le opere, secondo quanto concordato È possibile. A tal fine è necessaria una consulenza aggiuntiva.
Naturalmente, ogni acquirente di un terreno edificabile libero può anche pianificare e organizzare completamente da sé la propria casa dei sogni.
Il terreno edificabile è stato nuovamente urbanizzato solo di recente con infrastrutture moderne, come ad es. la fibra ottica.
La suddivisione del terreno a favore del modello bifamiliare (DHH) accessibile e adatto alle famiglie sopra illustrato sarà avviata solo una volta raggiunto un accordo contrattuale di compravendita.
Fino ad allora è ipotizzabile anche una vendita in blocco. In questo modo è possibile realizzare un’abitazione di pregio in una casa molto spaziosa
unifamiliare o bifamiliare, oppure in una casa unifamiliare con unità abitativa separata (ELW) / ufficio.
La superficie complessiva della particella 1097 è di 682 m². Prezzo di acquisto del terreno complessivo: 110.000,--, poiché non è necessaria alcuna suddivisione.
La modalità costruttiva qui illustrata è pienamente realizzabile, secondo la verifica del nostro architetto incaricato, in base all’edificazione esistente nel vicinato e al piano regolatore vigente.
La possibilità di ottenere l’autorizzazione per un piccolo condominio dovrebbe essere concordata con l’ufficio edilizio.
Il nostro architetto e il nostro collaudato team di costruzione saranno lieti di assumere l’incarico per la realizzazione secondo il sistema sopra descritto oppure di predisporre per voi la progettazione e il capitolato secondo il metodo tradizionale. Questo metodo comporta tempi di costruzione un po’ più lunghi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
