| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 121 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 215.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.775,54 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş dubleks daire, Leipzig’in popüler Liebertwolkwitz semtindeki bakımlı bir apartmanın çatı katında yer almaktadır. Yaklaşık 121 m² taban alanı, iki kata yayılan özenle tasarlanmış oda düzeni ve toplam üç balkonu ile kişisel yaşam tarzlarına bolca alan sunan bir yaşam konsepti sunmaktadır.
Daireye girer girmez özel ferahlık hissi kendini gösterir. Alt kat, yaşamın merkezi alanını oluşturur ve oturma, yemek pişirme ve dinlenme olanaklarını hoş bir şekilde bir araya getirir. Geniş oturma odası keyifli vakit geçirmeye davet eder ve güneşli saatlerin açık havada tadını çıkarabileceğiniz güneye bakan balkona doğrudan erişim sunar. Ayrı mutfakta hoş bir aydınlık sağlayan bir çatı penceresi bulunur ve mutfak ayrıca kendine ait bir balkona da açılır. Bu katı, küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan banyo ile yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek iki oda tamamlar. Bu odalardan birinin ayrıca bir balkonu vardır; böylece her açık alan kendine özgü karakterini ortaya koyabilir.
Dairenin üst katına iç merdivenle ulaşılır. Burada yatak odası, evden çalışma alanı veya hobi alanı gibi farklı amaçlarla kullanılabilecek geniş bir oda daha yer alır. İkinci kat ek kullanım alanı sunar ve dairenin özel dubleks karakterini vurgular.
Yaşam alanlarında laminat parke, mutfak ve banyoda ise fayans döşenmiştir. Bodrumdaki depo bölmesi ek saklama alanı sağlar. Daireye ait kapalı otopark yeri de teklifi tamamlar. Bu yer şu anda kiraya verilmemiştir ve ayrıca satın alınacaktır. İleride aylık 80,- € karşılığında kiraya verilebilir.
Daire Ağustos 2013’ten beri kiradadır. Son kira artışı Kasım 2023’te yapılmıştır. Şu anda yıllık 8.940,- € kira geliri elde edilmektedir. Bu, yıllık %4,16 brüt mevcut getiriye karşılık gelir!
Özel planı, birden fazla açık alanı ve iki kata yayılan yaşamın cazibesini sunan geniş bir daire arayanlar için cazip bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
240.000 € İKİ KATTA YAŞAM | 4 odalı, 3 balkonlu ve kapalı otopark alanlı dubleks daire04288 Leipzig
455.000 € YATIRIMCILAR İÇİN GAYRİMENKUL PAKETİ: Kapalı otopark alanlı 2 dubleks daire04288 Leipzig
1676 € Holzhausen’daki Sonnenhof: Yüksek kaliteli donanıma sahip özel 4 odalı daire!**04288 Leipzig
