| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 242 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 455.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.878,77 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCazip gayrimenkul paketi, Leipzig'in Liebertwolkwitz semtinde bakımlı bir apartmanın çatı katında yer alan iki muhteşem dubleks daireden oluşmaktadır. Benzer planlara sahip daireler, özenle düşünülmüş bir oda düzenine ve ferah bir yaşam konseptine sahiptir.
Her iki dairenin de ana yaşam alanı alt katta yer almaktadır. Burada güney balkonlarına açılan geniş oturma odaları, çatı penceresi ve balkonu bulunan ayrı mutfaklar ile yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak çok amaçlı kullanılabilecek ikişer oda bulunmaktadır. Bu odalardan birinin de balkonu vardır. Toplam altı balkon, açık havada vakit geçirme imkânı sunarak dairelerin kendine özgü karakterini vurgulamaktadır. İç merdivenlerden dubleks dairelerin üst katlarına çıkılır. Burada her dairede esnek biçimde kullanılabilen ve yaşam alanını anlamlı şekilde tamamlayan bir başka geniş oda bulunmaktadır. İki kata yayılan plan, farklı yaşam alanlarının hoş bir biçimde ayrılmasını sağlar ve klasik kat dairelerinden farklı bir yaşam hissi yaratır.
Yaşam alanlarında laminat döşeme bulunmaktadır. Mutfaklar ve banyolar fayans kaplıdır. Banyolar küvet ve çamaşır makinesi bağlantısıyla donatılmıştır. Dairelere ait bodrum deposu ek depolama alanı sunmaktadır.
Her iki daire de hâlihazırda kiradadır ve yıllık 20.580,- € kira geliri sağlamaktadır. Bu, yıllık %4,52 brüt mevcut getiriyi ifade etmektedir. İki kapalı otopark yeri, satın alma bedeline ek olarak satın alınacaktır. Bunlardan biri hâlihazırda aylık 30,- € karşılığında kiralanmıştır. İkinci park yeri ise gelecekte aylık 80,- € karşılığında kiralanabilir.
Talep gören büyüklükte, özel bir plana ve cazip kira gelirlerine sahip bu dairelerden yararlanmak isteyen oturum amaçlı alıcılar veya yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
240.000 € İKİ KATTA YAŞAM | 4 odalı, 3 balkonlu ve kapalı otopark alanlı dubleks daire04288 Leipzig
215.000 € ÂŞIK OLUNACAK DUBLEKS DAİRE | 3 balkonlu ve özel bir yaşam hissi sunan kat mülkiyetli daire04288 Leipzig
1676 € Holzhausen’daki Sonnenhof: Yüksek kaliteli donanıma sahip özel 4 odalı daire!**04288 Leipzig
