| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 121 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 240.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.982,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHayal gibi dubleks daire, Leipzig'in Liebertwolkwitz semtinde bakımlı bir apartmanın çatı katında yer almaktadır. Yaklaşık 121 m² taban alanına ve iki kata yayılan düşünülmüş oda planına sahip daire, geniş bir yaşam konsepti sunmaktadır.
Ana yaşam alanı dairenin alt katına yayılmaktadır. Burada güney balkona açılan geniş bir oturma odası, çatı pencereli ve kendine ait balkonlu ayrı bir mutfak ile yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak çok amaçlı kullanılabilecek iki oda bulunmaktadır. Bu odalardan birinin de balkonu vardır. Toplam üç balkon, ek yaşam alanı kalitesi sunmakta ve dairenin özel karakterini vurgulamaktadır. İç merdivenle dubleks dairenin üst katına çıkılır. Burada esnek biçimde kullanılabilen ve yaşam alanını işlevsel olarak tamamlayan bir başka geniş oda bulunmaktadır. İki kata yayılan yerleşim, farklı yaşam alanlarının hoş bir şekilde ayrılmasını sağlar ve klasik kat dairelerinden farklı bir yaşam hissi yaratır.
Yaşam odalarının zeminleri laminat kaplıdır. Mutfak ve banyo fayans döşelidir. Banyoda küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Daireye ait bodrum deposu ek depolama alanı sunmaktadır.
Daire Ekim 2023'ten beri kiradadır ve şu anda yıllık 11.640,- € kira geliri sağlamaktadır. Bu, yıllık %4,85 brüt mevcut getiriye karşılık gelmektedir. Kapalı otopark yeri de aylık 30,- € karşılığında kiradadır ve satın alma fiyatına ek olarak satın alınmalıdır.
Talep gören büyüklükte, özel bir yerleşim planına ve cazip kira gelirlerine sahip bir daireden yararlanmak isteyenler için, oturum amaçlı alıcılar veya yatırımcılar açısından ilgi çekici bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
215.000 € ÂŞIK OLUNACAK DUBLEKS DAİRE | 3 balkonlu ve özel bir yaşam hissi sunan kat mülkiyetli daire04288 Leipzig
455.000 € YATIRIMCILAR İÇİN GAYRİMENKUL PAKETİ: Kapalı otopark alanlı 2 dubleks daire04288 Leipzig
1676 € Holzhausen’daki Sonnenhof: Yüksek kaliteli donanıma sahip özel 4 odalı daire!**04288 Leipzig
