Steintor | Mükemmel konumda güney balkonlu 2 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Satılık olarak, yaklaşık 1975 yılından kalma bakımlı bir apartman binasının yüksek zemin katında iyi planlanmış 2 odalı bir daire sunulmaktadır. Bina toplam sekiz konut biriminden oluşmakta ve popüler Bremer Viertel’deki çekici konumuyla öne çıkmaktadır.

Daire, düşünülmüş planı ve başlangıçta iki ayrı odadan oluşan geniş yaşam alanıyla dikkat çekmektedir. Bir ara duvarın kaldırılmasıyla, çeşitli kullanım olanakları sunan açık, L biçimli bir mekân yaratılmıştır. Daha küçük olan eski çalışma alanı şu anda yatak alanı olarak kullanılmakta olup, aynı şekilde rahat bir yemek köşesi veya yaşam alanının bir uzantısı olarak da uygundur.

İkinci oda, bahçe tarafında sakin bir konumda yer almakta ve aydınlık ve ferah bir görünüm sunmaktadır. Yeşile bakan manzarasıyla rahat bir yatak odası için ideal koşullar sağlamaktadır.

Mekân sunumu, duş ve havalandırma tesisatı bulunan bir banyo ile ayrı bir mutfakla tamamlanmaktadır. Mutfakta, bu yıl yenilenmiş olan ve dairenin verimli şekilde ısıtılmasını sağlayan kat gazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır.

Mutfaktan doğrudan, açık havada güzel bir sığınak sunan üstü kapalı güney balkonuna çıkılır. Sabah güneşinde kahve içerken ya da sıcak yaz günlerinde rahat bir akşam yemeğinde – burada zamanı keyifle geçirebilirsiniz. Dış alanın zengin bitkilendirmesi hoş ve korunaklı bir atmosfer yaratmaktadır. Canlı Bremer Viertel’deki merkezi konumuna rağmen arsa yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır.

Ortak alanlar da pratik bir katma değer sunmaktadır: Bodrumda her konut birimine ait bir depo odası ile ortak bir çamaşırhane ve ayrı bir kurutma odası bulunmaktadır. Bahçede her birimin ayrıca bahçe aletleri ve diğer eşyalar için ek depolama alanı sağlayan kendi bahçe kulübesi alanı vardır.

Daire yaklaşık on bir yıldır kiradadır. Güncel aylık net kira 500 €’dur. Yürürlükteki yasal ve kira sözleşmesi koşullarına bağlı olarak, aylık 550 €’ya %10’luk bir artış prensip olarak mümkündür. Böylece gayrimenkul, sermaye yatırımcıları için ilginç bir perspektif sunmaktadır.

Daireyle ilgileniyorsanız ve bir ziyaret randevusu ayarlamak istiyorsanız, talebinizi ve kişisel görüşmeyi memnuniyetle bekliyoruz.

Konum