| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 500 € |
|---|---|
| Precio de compra | 159.900 € |
| Precio por m2 | 3.198,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un piso de 2 habitaciones bien distribuido en la planta baja elevada de un edificio plurifamiliar bien cuidado de aproximadamente 1975. El edificio comprende un total de ocho unidades residenciales y se beneficia de una atractiva ubicación residencial en el popular barrio de Bremen.
El piso destaca por su distribución bien pensada y por el generoso espacio de estar, que originalmente constaba de dos habitaciones separadas. Al eliminar un tabique se creó un espacio abierto en forma de L que ofrece múltiples posibilidades de uso. La zona más pequeña, antiguamente destinada a trabajo, se utiliza actualmente como dormitorio, pero también es adecuada como acogedor comedor o como ampliación de la zona de estar.
La segunda habitación se encuentra en el lado tranquilo del jardín y se presenta luminosa y amplia. Con vistas al verde, ofrece las condiciones ideales para un acogedor dormitorio.
La oferta de espacios se completa con un baño con ducha y sistema de ventilación, así como con una cocina independiente. En la cocina se encuentra la calefacción de gas por planta, renovada este mismo año, que garantiza una calefacción eficiente del piso.
Desde la cocina se accede directamente al balcón sur cubierto, que ofrece un agradable lugar de retiro al aire libre. Ya sea con el café de la mañana al sol o con una cena tranquila en los cálidos días de verano, aquí se puede disfrutar del tiempo con calma. La abundante vegetación de la zona exterior crea una atmósfera agradable y resguardada. A pesar de la ubicación céntrica en el animado barrio de Bremen, la propiedad ofrece un alto grado de privacidad.
Las zonas comunes también aportan un valor práctico adicional: en el sótano, cada unidad residencial dispone de un trastero propio, así como de un lavadero comunitario y de un cuarto de secado independiente. En el jardín, cada unidad cuenta además con su propia zona de cobertizo, que ofrece espacio de almacenamiento adicional para herramientas de jardín y otros objetos.
El piso está alquilado desde hace unos once años. El alquiler neto mensual actual es de 500 €. En principio es posible un aumento del 10 % hasta 550 € mensuales, sujeto a los requisitos legales y contractuales vigentes. Así, el inmueble ofrece una interesante perspectiva para inversores de capital.
Si está interesado en el piso y desea concertar una cita para visitarlo, esperamos su consulta y el intercambio personal.
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