Çayır alanına sahip, idil bir konumda bulunan geniş üç taraflı çiftlik evi, komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Çiftlik mülkü; ek konut birimli büyük bir çiftlik evi, atölye binası, ahır, garajlar ve müştemilat binaları, kuyu, ayrıca büyük bir bahçe ve güzel bir çayırdan oluşmaktadır.

Geniş ev girişi, doğrudan birkaç hizmet alanına (garaj, ısıtma odası, ...) ve meşe merdiven üzerinden üst katlara erişilebilen muhteşem bir kabul salonuna açılmaktadır. Zemin katta ayrıca yaklaşık 110 m² büyüklüğünde, 3 odadan, mutfaktan, büyük bir banyodan (duş + küvet), terastan oluşan ve kendine ait güzel bir dış girişi bulunan çekici bir ek konut birimi yer almaktadır.

Üst kat ve çatı katında yaklaşık 280 m² üzerinde çok geniş yaşam alanı bulunmaktadır; eski ahşap kirişlere sahip çok güzel bir oturma odası, toplam 7 oda, 2 banyo ve mutfak, ayrıca 2 şömine, misafir WC’si ve kiler mevcuttur. Gerektiğinde bu yaşam alanı (ekstra tadilat gerektirmeden – katlar bazında) iki ayrı konut birimi olarak kullanılabilir.

Diğer hizmet binaları (toplam 3 odalı atölye – yaklaşık 120 m², ahır, garajlar, ...) bitişiğindeki yaklaşık 500 m² büyüklüğündeki bahçe ve yaklaşık 2800 m² çayır ile birlikte, hem aile hem de hobi veya at ve diğer hayvanların yetiştirilmesi için çeşitli tasarım seçenekleri sunmaktadır; gerektiğinde meslek (el sanatları veya ticari işletme) için de uygundur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

2000’li yılların başında ve son olarak 2016’dan 2020’ye kadar ev kapsamlı ve özenli bir şekilde yenilenmiş, restore edilmiş ve modernize edilmiştir.
Tescilli yapı değildir.
İnternet bilgisi: Ev, Telekom’un yeni fiber optik ağına bağlıdır.

Enerji verileri:
Isıtma türü: Sıcak su sistemli merkezi fuel-oil ısıtması
Temel enerji kaynakları: Kalorifer yakıtı, elektrik
Enerji kimlik belgesi – mevcuttur
Enerji kimlik belgesi türü: İhtiyaç bazlı belge
Nihai enerji ihtiyacı: 178,62 kWh/(m²*a)
Enerji verimlilik sınıfı: F
Yapım yılı: 1900

Diğer

Komisyonsuz taşınmaz özel kişi tarafından satılmaktadır. Satın alımla bağlantılı olarak olağan şekilde ortaya çıkan noter ve mahkeme masrafları veya taşınmaz edinim vergisi gibi tüm diğer yan masraflar alıcıya aittir.
Bu teklif bağlayıcı değildir ve değişikliğe açıktır.
Taşınmaz teklifiyle ilgili daha fazla bilgi ve tanıtım dosyası için taleplerinizi tam adınızı, adresinizi + e-posta adresinizi ve telefon numaranızı belirterek bize gönderiniz. Kişisel verileriniz gizli tutulacak ve üçüncü kişilere aktarılmayacaktır.

Hukuki uyarı
Bu çevrim içi sunum ve tanıtım dosyası ön bilgi niteliğindedir ve hukuken bağlayıcı bir teklif teşkil etmez. Bu çevrim içi sunumda ve tanıtım dosyasında yer alan tüm bilgiler özenle derlenmiş olup yalnızca satın almakla ilgilenen kişilerimiz için hazırlanmıştır. Bu bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul edilmez. Bilgiler garanti teşkil etmez. Değişiklikler, hatalar, bu arada gerçekleşen satış veya teklifin geri çekilmesi saklıdır. Diğer tüm (örneğin sözlü) taahhütler, yan anlaşmalar ve benzerleri geçersizdir.
Tek hukuki dayanak, noter huzurunda imzalanmış satış sözleşmesidir.

Konum

Konum açıklaması

Manzara açısından son derece çekici bir konumda, mutlak bir sessizlik içinde, Weser-Leinebergland’ın harika doğasının tam ortasında, Alfeld (Leine) kentinin kuzey kesiminde ve güzel Alfeld eski kent merkezine arabayla yalnızca birkaç dakika mesafede bu özel mülk yer almaktadır.
Alfeld çeşitli alışveriş olanakları, kafeler ve restoranlar sunmaktadır. Ayrıca üç ilkokul, tüm ileri eğitim okulları ve iyi bir sağlık hizmeti bulunmaktadır.
Alfeld veya Banteln tren istasyonlarından Hannover ya da Göttingen’e saat başı tren seferleri yapılmaktadır; Hannover’e iyi ulaşım bağlantısı (B3) da çiftliği işe gidip gelenler için uygun bir ikamet yeri haline getirmektedir.
Böylece bu çiftlik mülkü, ("Home-Office" dâhil) yaşamak ve çalışmak için, ayrıca hobiler ve dinlenme için yeterli alan sunmaktadır.