1_Haus
2_Haus
3_Hof
4_Innenhof
5_Garten
6_Wiese
7_Wiese_Regenbogen
Hauseingang
Stube
Bad
Spielraum
| Type | Ongebruikelijke eigenschap |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 390 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Gebied van het perceel | 5550 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 468.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.200,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe boerderij omvat een groot boerenhuis met zelfstandige woonruimte, werkplaatsgebouw, schuur, garages en bijgebouwen, een waterput, evenals een grote tuin en een mooie weide.
De ruime entree van het huis beschikt over een prachtige ontvangstruimte, van waaruit direct meerdere bedrijfsruimten (garage, verwarmingsruimte, ...) en via een eikenhouten trap de bovenverdiepingen bereikbaar zijn. Eveneens op de begane grond bevindt zich de aantrekkelijke zelfstandige woning (ca. 110 m²), bestaande uit 3 kamers, keuken, grote badkamer (douche + ligbad), terras en een mooie eigen buitentoegang.
Op de bovenverdieping en de zolderverdieping bevindt zich op ca. 280 m² zeer ruime woonruimte, met een zeer mooie woonkamer met oude gebinten, in totaal 7 kamers en 2 badkamers en keukens, evenals 2 open haarden, gastentoilet en voorraadkast. Indien gewenst kan deze woonruimte (zonder extra verbouwing – eenvoudig per verdieping) als twee afzonderlijke wooneenheden worden gebruikt.
De overige bedrijfsgebouwen (werkplaats met in totaal 3 ruimtes – ca. 120 m², schuur, garages, ...) met aangrenzende tuin van ca. 500 m² en de weide van ca. 2800 m² bieden diverse inrichtingsmogelijkheden, zowel voor een gezin als voor hobby's of het houden van paarden dan wel dieren, en eventueel voor een beroep (ambacht of bedrijf).
Begin jaren 2000 en voor het laatst van 2016 tot 2020 werd het huis zeer uitgebreid en grondig gerenoveerd, opgeknapt en gemoderniseerd.
Geen monumentaal object.
Internetinformatie: Het huis is aangesloten op het nieuwe glasvezelnetwerk van Telekom.
Energiegegevens:
Verwarmingstype: centrale olieverwarming met warm water
Belangrijkste energiedragers: stookolie, elektriciteit
Energiecertificaat – aanwezig
Type energiecertificaat: energiebehoeftecertificaat
Eindenergiebehoefte: 178,62 kWh/(m²*a)
Energie-efficiëntieklasse: F
Bouwjaar: 1900
Het object wordt zonder makelaarscourtage door de particuliere eigenaar verkocht. Alle overige gebruikelijke bijkomende kosten die met de aankoop samenhangen, zoals bijvoorbeeld: notaris- en gerechtskosten of de overdrachtsbelasting, komen voor rekening van de koper.
Dit aanbod is vrijblijvend en niet-bindend.
Voor meer informatie over het objectaanbod en de verkoopbrochure kunt u uw aanvragen onder vermelding van uw volledige naam, adres + e-mailadres en telefoonnummer aan ons sturen. Uw persoonsgegevens worden vertrouwelijk behandeld en niet aan derden doorgegeven.
Juridische aanwijzing
Deze onlinepresentatie en de verkoopbrochure dienen als voorafgaande informatie en vormen geen juridisch bindend aanbod. Alle gegevens in deze onlinepresentatie en de verkoopbrochure zijn zorgvuldig samengesteld en uitsluitend bestemd voor onze geïnteresseerde kopers. Voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van deze gegevens wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. De gegevens zijn zonder garantie. Wijzigingen, vergissingen, tussentijdse verkoop dan wel intrekking van het aanbod voorbehouden. Alle overige (bijvoorbeeld mondelinge) toezeggingen, nevenafspraken en dergelijke zijn ongeldig.
Als rechtsgrondslag geldt uitsluitend de notarieel gesloten koopovereenkomst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Op een landschappelijk zeer aantrekkelijke locatie, in absolute rust, midden in de prachtige natuur van het Weser-Leinebergland, in het noordelijke stadsdeel van Alfeld (Leine) en op slechts enkele autominuten van de fraaie oude binnenstad van Alfeld, bevindt zich dit bijzondere landgoed.
Alfeld biedt diverse winkelmogelijkheden, cafés en restaurants. Daarnaast zijn er drie basisscholen en alle vormen van voortgezet onderwijs, evenals goede medische voorzieningen.
Vanaf het station van Alfeld of Banteln rijden er elk uur treinen naar Hannover respectievelijk Göttingen en de eveneens goede verkeersverbinding (B3) naar Hannover maakt de boerderij ook geschikt als woonplaats voor forenzen.
Dit landgoed biedt dus voldoende ruimte om te wonen en te werken (ook in het "homeoffice"), evenals voor hobby's en ontspanning.
239.000 € Huis in Alfeld Leine31061 Alfeld Leine– Alfeld (Leine)
200.000 € Alfeld-OT, vrijstaande eengezinswoning + bijgeb.31061 Alfeld (Leine)– Warzen
200.000 € Alfeld-OT, vrijstaande eengezinswoning + bijgeb.31061 Alfeld (Leine)
