Przestronny, idyllicznie położony trójstronny kompleks gospodarski z łąką, bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Gospodarstwo obejmuje duży dom wiejski z mieszkaniem dodatkowym, budynek warsztatowy, stodołę, garaże i budynki gospodarcze, studnię, a także duży ogród i piękną łąkę.

Przestronne wejście do domu prowadzi do pięknego holu recepcyjnego, z którego bezpośrednio dostępnych jest kilka pomieszczeń gospodarczych (garaż, kotłownia, ...) oraz, przez dębowe schody, wyższe kondygnacje. Na parterze znajduje się również atrakcyjne mieszkanie dodatkowe (ok. 110 m²), składające się z 3 pokoi, kuchni, dużej łazienki (prysznic + wanna), tarasu i posiadające ładne, niezależne wejście z zewnątrz.

Na piętrze i poddaszu znajduje się na ok. 280 m² bardzo przestronna powierzchnia mieszkalna, z pięknym pokojem dziennym ze starymi belkami stropowymi, łącznie 7 pokojami, 2 łazienkami i kuchniami, a także 2 kominkami, WC dla gości i spiżarnią. W razie potrzeby tę powierzchnię mieszkalną (bez dodatkowej przebudowy – po prostu kondygnacjami) można użytkować jako dwa oddzielne lokale mieszkalne.

Pozostałe budynki gospodarcze (warsztat z łącznie 3 pomieszczeniami – ok. 120 m², stodoła, garaże, ...) wraz z przylegającym ogrodem o powierzchni ok. 500 m² i łąką o powierzchni ok. 2800 m² oferują różnorodne możliwości aranżacji, zarówno dla rodziny, jak i do realizacji hobby lub hodowli koni czy innych zwierząt, a także ewentualnie do prowadzenia działalności zawodowej (rzemieślniczej lub gospodarczej).

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Na początku lat 2000. oraz ostatnio w latach 2016–2020 dom został bardzo gruntownie i starannie wyremontowany, odnowiony i zmodernizowany.
Obiekt nie jest zabytkowy.
Informacja dotycząca internetu: Dom jest podłączony do nowej sieci światłowodowej Telekom.

Dane energetyczne:
Rodzaj ogrzewania: centralne ogrzewanie olejowe z ciepłą wodą
Główne nośniki energii: olej opałowy, prąd
Świadectwo energetyczne – dostępne
Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zapotrzebowania na energię
Końcowe zapotrzebowanie na energię: 178,62 kWh/(m²*a)
Klasa efektywności energetycznej: F
Rok budowy: 1900

Inne

Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana przez osobę prywatną. Wszelkie pozostałe zwyczajowo związane z zakupem koszty dodatkowe, takie jak np.: koszty notarialne i sądowe lub podatek od nabycia nieruchomości, ponosi kupujący.
Niniejsza oferta jest niewiążąca i niezobowiązująca.
W celu uzyskania dalszych informacji o ofercie nieruchomości, w tym prospektu, prosimy przesłać zapytania z podaniem pełnego imienia i nazwiska, adresu + adresu e-mail oraz numeru telefonu. Państwa dane osobowe będą traktowane jako poufne i nie zostaną przekazane osobom trzecim.

Informacja prawna
Niniejsza prezentacja online i prospekt służą jako informacje wstępne i nie stanowią prawnie wiążącej oferty. Wszystkie informacje zawarte w niniejszej prezentacji online i prospekcie zostały starannie zestawione i są przeznaczone wyłącznie dla osób zainteresowanych zakupem. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość, kompletność i aktualność tych informacji. Informacje są podawane bez gwarancji. Zastrzega się możliwość zmian, błędów, sprzedaży w międzyczasie lub wycofania oferty. Wszelkie pozostałe (np. ustne) zapewnienia, uzgodnienia dodatkowe i podobne są nieważne.
Podstawę prawną stanowi wyłącznie notarialnie zawarta umowa sprzedaży.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W malowniczej okolicy, w absolutnej ciszy, pośród wspaniałej przyrody regionu Weser-Leinebergland, w północnej dzielnicy Alfeld (Leine) i zaledwie kilka minut jazdy samochodem od urokliwego Starego Miasta Alfeld, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość.
Alfeld oferuje różnorodne możliwości zakupów, kawiarnie i restauracje. Ponadto są tu trzy szkoły podstawowe, wszystkie szkoły ponadpodstawowe oraz dobra opieka medyczna.
Z dworca w Alfeld lub Banteln pociągi odjeżdżają co godzinę do Hanoweru lub Getyngi, a również dobre połączenie komunikacyjne (B3) z Hanowerem sprawiają, że gospodarstwo nadaje się także jako miejsce zamieszkania dla osób dojeżdżających do pracy.
Gospodarstwo oferuje zatem wystarczająco dużo miejsca do mieszkania i pracy (również w „home office”), a także na hobby i wypoczynek.