1_Haus
2_Haus
3_Hof
4_Innenhof
5_Garten
6_Wiese
7_Wiese_Regenbogen
Hauseingang
Stube
Bad
Spielraum
| Type | Biens non courants |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 390 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Zone de terrain | 5550 m² |
|---|
| Prix d'achat | 468.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 200,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe corps de ferme comprend une grande maison de campagne avec logement indépendant, bâtiment d’atelier, grange, garages et dépendance, puits, ainsi qu’un grand jardin et une belle prairie.
La grande entrée de la maison accueille une magnifique pièce de réception, depuis laquelle plusieurs locaux utilitaires (garage, local de chauffage, ...) sont directement accessibles, ainsi que les étages supérieurs par un escalier en chêne. Au rez-de-chaussée se trouve également le séduisant logement indépendant (env. 110 m²), composé de 3 pièces, cuisine, grande salle de bains (douche + baignoire), terrasse et disposant de sa propre belle entrée extérieure.
Aux premier et deuxième étages, environ 280 m² d’espace habitable très généreux offrent un très beau salon avec charpente ancienne, au total 7 pièces, 2 salles de bains et cuisines ainsi que 2 cheminées, des WC invités et un cellier. Si nécessaire, cet espace habitable peut être utilisé comme deux unités d’habitation séparées (sans transformation supplémentaire – simplement par étage).
Les autres bâtiments utilitaires (atelier avec au total 3 pièces – env. 120 m², grange, garages, ...) avec le jardin attenant d’env. 500 m² et la prairie d’env. 2800 m² offrent diverses possibilités d’aménagement, aussi bien pour la famille que pour les loisirs ou l’élevage de chevaux ou d’animaux, ainsi que, le cas échéant, pour une activité professionnelle (artisanat ou commerce).
Au début des années 2000 et, plus récemment, de 2016 à 2020, la maison a été rénovée, remise en état et modernisée de manière très complète et coûteuse.
Pas un monument historique.
Info Internet : La maison est raccordée au nouveau réseau de fibre optique de Telekom.
Données énergétiques :
Type de chauffage : chauffage central au fioul avec eau chaude
Sources d’énergie principales : fioul, électricité
Certificat énergétique – disponible
Type de certificat énergétique : certificat de besoin
Besoin énergétique final : 178,62 kWh/(m²*a)
Classe d’efficacité énergétique : F
Année de construction : 1900
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Situé dans un cadre paysager très attrayant, dans un calme absolu, au cœur de la magnifique nature du Weser-Leinebergland, dans la partie nord de la localité d’Alfeld (Leine) et à seulement quelques minutes en voiture de la jolie vieille ville d’Alfeld, se trouve cette propriété particulière.
Alfeld offre diverses possibilités d’achat, des cafés et des restaurants. Par ailleurs, il existe trois écoles primaires ainsi que tous les établissements d’enseignement secondaire et de bons soins médicaux.
Depuis la gare d’Alfeld ou de Banteln, des trains circulent toutes les heures vers Hanovre ou Göttingen, et la bonne desserte routière (B3) vers Hanovre rend également la ferme مناسبة comme lieu de résidence pour les pendulaires.
Ainsi, cette exploitation offre suffisamment d’espace pour habiter et travailler (également en « Home-Office ») ainsi que pour les loisirs et la détente.
239.000 € Maison à Alfeld Leine31061 Alfeld Leine– Alfeld (Leine)
200.000 € Alfeld-OT, maison individuelle + dépendance31061 Alfeld (Leine)– Warzen
200.000 € Alfeld-OT, maison individuelle + dépendance31061 Alfeld (Leine)
