Bad in Betonoptik
Wohnbereich - hell und klar
Küche, bereit für ind. Planung
Ruhiges Schlafzimmer
Überdachte Terrasse
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 50 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 165.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.300,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖstringen’deki bu yakın zamanda yenilenmiş 2,5 odalı daire; modern yaşam ortamı, özenle düşünülmüş oda planı ve cazip donanımıyla öne çıkıyor. Yaklaşık 50 m² kullanım alanı sunan daire; bekârlar, çiftler veya yatırımcılar için ideal koşullara sahip.
Daireye girer girmez bakımlı ve çağdaş genel görünümü dikkat çekiyor. Büyük pencereler aydınlık ve ferah odalar sağlayarak hoş bir yaşam atmosferi yaratıyor. Yaşam alanı dairenin merkezini oluşturuyor ve üzeri kapalı terasa doğrudan erişim sunuyor. Yeni düzenlenen bitkilendirme, dış mekâna yeşil ve mahrem bir atmosfer kazandırıyor ve yaşam değerini artırıyor.
Yenileme kapsamında banyo tamamen modernize edildi. Tüm yüzeyler şık beton görünümlü tasarıma sahip. Siyah armatürler ve aydınlatmalı tasarım ayna, modern vurgular yaratarak banyoya yüksek kaliteli bir görünüm kazandırıyor.
Ayrı mutfak, kişisel tercihlere göre tasarlanabilecek yeterli alan sunuyor. Yatak odasının planı kullanışlı ve çeşitli döşeme olanakları sağlıyor. Yeni iç kapılar, ahşap görünümlü modern vinil zemin ve yeni boyanmış duvarlar, dairenin tamamında uyumlu ve çağdaş bir görünüm oluşturuyor.
Daireye ayrıca ek kullanım alanı sunan bir bodrum deposu ve doğrudan binanın yanında bir park yeri dâhildir.
Daire, 1995 yapımı bakımlı bir apartmanda yer alıyor ve merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılıyor. Aylık aidat şu anda 400 € (yedek akçe dâhil; bunun yaklaşık 320 €’su kiracıya yansıtılabilir, 2027’den itibaren aidatın muhtemelen 345 € olması bekleniyor).
Taşınmaz boştur ve hemen kullanılabilir. Bu nedenle hem kendi oturumu için konut arayanlara hem de modernize edilmiş ve hemen kullanılabilecek bir daire arayan yatırımcılara uygundur.
Öne çıkan özellikler:
- 2,5 odalı daire
- yaklaşık 50 m² kullanım alanı
- Yapım yılı 1995
- Tamamen modernize edilmiş banyo
- Ahşap görünümlü yeni vinil zemin
- Yeni iç kapılar
- Üzeri kapalı teras
- Doğrudan binanın yanında park yeri
- Bodrum deposu
- Merkezi gazlı ısıtma
- Enerji verimliliği sınıfı D
- Hemen kullanılabilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, sakin yaşamı iyi bir altyapıyla birleştiren Östringen'de yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczanelere, restoranlara ve çeşitli hizmetlere birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Östringen, çok sayıda boş zaman ve spor olanağı sunan cazip bir yaşam ortamına sahiptir. Çevredeki yeşil alanlar, bisiklet ve yürüyüş yolları doğada etkinliklere davet eder ve yüksek yaşam kalitesi sağlar. Aileler, bölgedeki anaokullarından, okullardan ve çeşitli dernek faaliyetlerinden yararlanabilir.
Konum, işe gidip gelenler için de ilgi çekicidir: Bruchsal, Wiesloch, Bad Schönborn ve Heidelberg şehirlerine bölgesel ulaşım bağlantılarıyla kolayca ulaşılabilir. A5 ve A6 otoyollarına yakınlık, ayrıca Rhein-Neckar ekonomik bölgesine hızlı ulaşım sağlar.
Sakin konumu, iyi altyapısı ve doğayla iç içe çevresinin birleşimi, bu konumu hem kendi kullanımı için satın alanlar hem de yatırımcılar açısından cazip kılmaktadır.
165.000 € Yüksek standartta yenilenmiş: Teraslı ve park yeri bulunan 2,5 odalı daire76684 Östringen
399.000 € Bir daireden fazlası – Östringen'de ek binası olan müstakil ev76684 Östringen
215.900 € KENDİ OTURACAKLAR VE YATIRIMCILAR DİKKAT: Geniş teraslı, yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş daire76684 Östringen– Odenheim
