Bad in Betonoptik
Wohnbereich - hell und klar
Küche, bereit für ind. Planung
Ruhiges Schlafzimmer
Überdachte Terrasse
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 165.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.300,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 2,5 habitaciones recién renovado en Östringen convence por su ambiente moderno, una distribución bien pensada y un equipamiento atractivo. Con unos 50 m² de superficie habitable, ofrece las condiciones ideales para personas solas, parejas o inversores.
Nada más entrar en el apartamento, destaca su aspecto cuidado y actual. Los grandes ventanales proporcionan estancias luminosas y acogedoras, y crean un ambiente agradable. La zona de estar es el corazón del apartamento y ofrece acceso directo a la terraza cubierta. Las nuevas plantas aportan al espacio exterior un ambiente verde y privado, y aumentan el valor de la vivienda.
Como parte de la renovación, el baño se modernizó por completo. Todas las superficies presentan un elegante acabado de aspecto hormigón. La grifería negra y un espejo de diseño iluminado aportan toques modernos y dan al baño un aspecto de alta calidad.
La cocina independiente ofrece espacio suficiente para diseñarla según las preferencias personales. El dormitorio tiene una distribución funcional y permite diversas opciones de amueblamiento. Las nuevas puertas interiores, el moderno suelo de vinilo con aspecto de madera y las paredes recién pintadas crean una imagen armoniosa y actual en todo el apartamento.
El apartamento también incluye un trastero en el sótano con espacio útil adicional y una plaza de aparcamiento justo junto al edificio.
El apartamento se encuentra en un edificio de viviendas múltiples bien cuidado, construido en 1995, y dispone de calefacción central de gas. Actualmente, los gastos mensuales de comunidad ascienden a 400 € (incluida la provisión para reservas; de ellos, aprox. 320 € son repercutibles; a partir de 2027, previsiblemente los gastos de comunidad serán de 345 €).
La vivienda está vacía y disponible de inmediato. Por ello, es adecuada tanto para quienes desean vivir en ella como para inversores que buscan un apartamento modernizado y listo para ocupar.
En resumen:
- Apartamento de 2,5 habitaciones
- aprox. 50 m² de superficie habitable
- Año de construcción: 1995
- Baño completamente modernizado
- Suelo nuevo de vinilo con aspecto de madera
- Puertas interiores nuevas
- Terraza cubierta
- Plaza de aparcamiento justo junto al edificio
- Trastero en el sótano
- Calefacción central de gas
- Clase de eficiencia energética D
- Disponible de inmediato
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El apartamento se encuentra en Östringen y combina una vida tranquila con una buena infraestructura. A pocos minutos se puede llegar a comercios para las necesidades diarias, médicos, farmacias, restaurantes y diversos servicios.
Östringen ofrece un entorno residencial atractivo con numerosas opciones de ocio y deporte. Las zonas verdes de los alrededores, así como las rutas ciclistas y de senderismo, invitan a realizar actividades al aire libre y contribuyen a una alta calidad de vida. Las familias se benefician de guarderías, escuelas y una variada vida asociativa en la localidad.
La ubicación también resulta interesante para quienes se desplazan a diario: las ciudades de Bruchsal, Wiesloch, Bad Schönborn y Heidelberg están bien comunicadas mediante las conexiones de transporte regionales. Además, la proximidad a las autopistas A5 y A6 permite un rápido acceso a la región económica del Rin-Neckar.
La combinación de una ubicación residencial tranquila, una buena infraestructura y un entorno cercano a la naturaleza hace que esta ubicación resulte atractiva tanto para quienes desean vivir en la vivienda como para los inversores.
165.000 € Renovado con acabados de alta calidad: apartamento de 2,5 habitaciones con terraza y plaza de aparcamiento76684 Östringen
399.000 € Más que un apartamento en propiedad: casa unifamiliar con edificio anexo en Östringen76684 Östringen
215.900 € ATENCIÓN PROPIETARIOS E INVERSORES: Vivienda de alta calidad, completamente renovada, con una amplia terraza76684 Östringen– Odenheim
