Bad in Betonoptik
Wohnbereich - hell und klar
Küche, bereit für ind. Planung
Ruhiges Schlafzimmer
Überdachte Terrasse
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 50 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Kaufpreis | 165.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.300,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese frisch renovierte 2,5‑Zimmer‑Wohnung in Östringen überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Ausstattung. Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte und zeitgemäße Gesamteindruck auf. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die neu angelegte Bepflanzung verleiht dem Außenbereich eine grüne und private Atmosphäre und schafft zusätzlichen Wohnwert.
Im Zuge der Renovierung wurde das Badezimmer vollständig modernisiert. Sämtliche Oberflächen sind in stilvoller Betonoptik gestaltet. Schwarze Armaturen sowie ein beleuchteter Designspiegel setzen moderne Akzente und verleihen dem Bad eine hochwertige Optik.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Neue Innentüren, ein moderner Vinylboden in Holzoptik sowie frisch gestrichene Wände sorgen in der gesamten Wohnung für ein harmonisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit zusätzlicher Nutzfläche sowie ein Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 400 € (inklusive Rücklage, davon ca. 320 € umlagefähig, ab 2027 voraussichtlich 345 € Hausgeld).
Die Immobilie steht leer und ist sofort verfügbar. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine modernisierte und direkt nutzbare Wohnung suchen.
Auf einen Blick:
- 2,5‑Zimmer‑Wohnung
- ca. 50 m² Wohnfläche
- Baujahr 1995
- Komplett modernisiertes Badezimmer
- Neuer Vinylboden in Holzoptik
- Neue Innentüren
- Überdachte Terrasse
- Stellplatz direkt am Haus
- Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse D
- Sofort verfügbar
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in Östringen und vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Östringen bietet ein attraktives Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen, Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein und schaffen eine hohe Lebensqualität. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und einem vielseitigen Vereinsleben vor Ort.
Auch für Pendler ist der Standort interessant: Die Städte Bruchsal, Wiesloch, Bad Schönborn und Heidelberg sind über die regionalen Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftsregion Rhein-Neckar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
165.000 € Hochwertig renoviert: 2,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz76684 Östringen
399.000 € Mehr als eine Eigentumswohnung – Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Östringen76684 Östringen
215.900 € EIGENNUTZER & KAPITALANLEGER AUFGEPASST: Hochwertig sanierte Wohnung mit großzügiger Terrasse76684 Östringen– Odenheim
