| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 121 m² |
| Yapım yılı | 2002 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 356 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 140 m² |
| Satış fiyatı | 1.370.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 11.322,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSylt-Güney Evi:
Bu yüksek kaliteli şekilde modernize edilmiş müstakil ev, şık yaşamı, çağdaş konforu ve Sylt’te Westerland’ın güneyindeki cazip konumu bir arada sunmaktadır. 2002 yılında inşa edilen ev, 2026 yılında kapsamlı biçimde ve yüksek kalite standartlarıyla modernize edilmiş olup bugün zarif, hemen taşınmaya hazır bir yuva olarak karşımıza çıkmaktadır.
Yaklaşık 121 m² yaşam alanı sunan gayrimenkul, üç yatak odası ve 2 banyo dâhil dört odalı, iyi düşünülmüş bir yerleşim planına ve ayrıca çatı katında çok amaçlı kullanılabilecek ek bir bonus alana sahiptir. İster ilave bir dinlenme alanı, ister ev ofisi, oyun alanı veya geniş bir depolama alanı olarak kullanılsın – burada kişisel yaşam fikirleri için değerli bir alan oluşmaktadır.
Biri duş ve küvetli, diğeri zemine sıfır duşlu olmak üzere yüksek kaliteli şekilde modernize edilmiş iki banyo, ek konfor sunmakta ve evin üst düzey donanım standardını vurgulamaktadır.
Evin merkezi, açık tasarımlı ve yüksek kaliteli şekilde modernize edilmiş mutfağa sahip geniş yaşam alanıdır. Miele ankastre cihazları ve BORA ocaklı seçkin mutfak donanımı, iddialı tasarımı en modern işlevsellikle birleştirerek birlikte yemek pişirmek ve keyifli saatler geçirmek için etkileyici bir ortam yaratmaktadır.
Yaklaşık 356 m² büyüklüğündeki arsa, bol miktarda mahremiyet sunan, geniş ve yoğun bitkilendirilmiş bahçesiyle öne çıkmakta; dış alana harika korunaklı ve aynı zamanda ferah bir karakter kazandırmaktadır.
Işıkla dolu yaşam alanından, zemine kadar uzanan teras kapılarına sahip iki çıkış doğrudan dışarıya açılmakta ve günün farklı saatlerinde açık havada dinlenmek ve keyif yapmak için çeşitli imkânlar sunan iki ayrı teras alanına erişim sağlamaktadır.
Pencereler ve teras kapıları 3 kat camlı olup çok iyi ses yalıtımı sunmaktadır.
Yeni inşa edilmiş ahşap bahçe evi, dış alanı tamamlamakta ve bisikletler, bahçe aletleri ve kişisel eşyalar için ek depolama alanı sağlamaktadır.
Gayrimenkul, bitişiğindeki bir garajın yanı sıra doğrudan bağlantılı, ayrı bir çamaşır ve ev işleri odasıyla tamamlanmaktadır; bu alanların toplamı yaklaşık 15,78 m²’dir. İyi düşünülmüş yerleşim, konforlu yardımcı alanlar sunmakta ve işlevselliği geniş, özel kullanımla birleştirmektedir.
Gayrimenkul; yüksek kaliteli modernizasyonu, geniş yaşam alanı, işlevsel yardımcı alanları ve Westerland’daki gözde konumunu başarılı biçimde bir araya getirmesiyle öne çıkmaktadır. Cazip Konut konumu, hoş ve özel bir yaşam hissini Westerland’ın çeşitli olanaklarına yakınlık ve plaja kısa sürede ulaşım imkânıyla birleştiriyor.
Böylece bu müstakil ev, Sylt’te tamamen modernize edilmiş bir eve ilave tadilat masrafı olmadan taşınmak için nadir bir fırsat sunuyor.
Yeni pencereler artık 3 kat camlıdır ve dışarıdan gelen sesleri azaltmaktadır.
Ayrıca temeli ve penceresi bulunan, anahtarla kilitlenebilen bir bahçe ahşap evi inşa edilmiştir.
Halı, alerjisi olanlar için uygundur.
Bahçeye ayrıca çit bitkileri, ortancalar ve iğde dikilmiştir. 2 büyük ağaç,
kelebek çalısı ve rododendronun yanı sıra bir elma ağacı da iyi bir mahremiyet sağlar.Yeni çim tohumu tutmuştur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Plaja ve merkeze (yaklaşık 500 m) yakınlık oldukça iyidir. Çevrede trafiğin sakinleştirildiği sokaklar bulunmaktadır. Süderstraße yeniden asfaltlanmıştır!
Alışveriş olanaklarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Sylt, eşsiz konumu ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınan ünlü bir ada belediyesidir. Çok sayıda restoran, eğlence tesisi ve okul ile mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Anakaraya ulaşım, yolcu treni bağlantısı veya araçlı Sylt-Shuttle hizmeti de sunan Hindenburgdamm üzerinden sağlanmaktadır. Çok sayıda plaj, kumul manzarası ve sevimli yerleşim yeri dinlenmeye ve aktivitelere davet etmektedir. Sylt, doğanın, huzurun ve seçkin yaşam kalitesinin tadını çıkarmak isteyenler için popüler bir yerleşim yeridir.
