| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 139 m² |
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 562 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 98 m² |
| Satış fiyatı | 946.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.805,76 €/m² |
| Komisyon | 2,9% (2,90 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş güney bahçesine sahip, son derece bakımlı bu ikiz ev, Münih’in yalnızca birkaç kilometre güneyinde bulunan Hohenbrunn’daki popüler Luitpoldsiedlung yerleşiminde yer almaktadır. Mevcut yaklaşık 139 m²’lik yaşam alanı, çatı katının kolayca gerçekleştirilebilecek bir tadilatla toplam yaklaşık 167 m²’ye rahatlıkla çıkarılabilir! Çatı katına çıkan tam donanımlı bir merdiven mevcut olup kalorifer boruları, elektrik ve telefon hattı çatı katına önceden döşenmiştir.
Evin arka tarafındaki üzeri kapalı giriş alanı, eve güvenli bir erişim sunar ve hoş bir mahremiyet hissi yaratır. Eve girdiğinizde sizi, vestiyer için pratik bir nişe sahip davetkâr antre karşılar.
Geniş oturma ve yemek alanı, güzel bir yaşam konusundaki hayallerinizi gerçekleştirmek için bolca alan sunar. Soğuk aylarda, baca şaftı sayesinde üst katta da hissedilen şömine tipi çini sobanın hoş sıcaklığının keyfini çıkaracaksınız. Güneş alan güney terası doğrudan oturma odasına bitişiktir. Böylece ılık yaz günlerinde yaşamınızı rahatça dışarı taşıyabilir, kutlamalar yapabilir, dinlenebilir ve doğanın iyileştirici etkisinin tadını çıkarabilirsiniz. Korunaklı bahçe, çocuklara dışarıda oynamak için harika bir fırsat sunar.
Üst katta toplam dört yaşam alanı bulunmaktadır; bunları ailenizin durumuna göre yatak odası, çocuk odası ve misafir odası ya da ev ofisi olarak kullanabilirsiniz. Modernize edilmiş, gün ışığı alan banyo şık porselen seramiklerle donatılmış olup küvet ve walk-in duş içermektedir.
Çatı katı, yaklaşık 28 m²’lik ilave değerli yaşam alanı oluşturma imkânı sunar.
Bodrum katta, çeşitli yaşam ve kullanım konseptlerine uygun, konut kalitesinde geniş ve ısıtmalı bir oda bulunmaktadır. Bu yaşam katındaki iki ilave oda, örneğin kiler ve atölye olarak kullanılabilir. Atölye gibi ısıtılabilen çamaşır odasında çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin yanı sıra çift lavabo ve duş bulunmaktadır.
Zemin katta ve bodrum kattaki büyük odada, sıcak ve Güney Avrupa esintili bir yaşam atmosferi yaratan klasik terrakota zemin döşenmiştir. Üst kattaki yaşam alanlarında yeni zımparalanmış ve yağlanmış parke zemin bulunmaktadır. Evde panjur mevcuttur.
Garaj ve açık otopark yeri, arsaya ait geniş kullanım alanını tamamlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
