| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 139 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 562 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 98 m² |
| Precio de compra | 946.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.805,76 €/m² |
| Comisión | 2,9% (2,90 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada en propiedad horizontal, extremadamente cuidada y con un amplio jardín orientado al sur, se encuentra en la popular urbanización Luitpoldsiedlung de Hohenbrunn, situada a solo unos kilómetros al sur de Múnich. La superficie habitable existente de aprox. 139 m² puede ampliarse cómodamente hasta un total de aprox. 167 m² mediante una sencilla ampliación del ático. Ya dispone de una escalera completa al ático, y las tuberías de calefacción, la electricidad y la línea telefónica ya se han instalado hasta allí.
La entrada cubierta situada en la parte posterior de la casa ofrece un acceso seguro a la vivienda y proporciona una agradable sensación de privacidad. Al entrar en la casa, le recibe un acogedor recibidor con un práctico nicho para el guardarropa.
La amplia zona de estar y comedor ofrece mucho espacio para hacer realidad sus ideas de una vivienda hermosa. Durante los meses fríos disfrutará del agradable calor de la estufa de azulejos, que, gracias al conducto de la chimenea, también se percibe en la planta superior. La soleada terraza orientada al sur está directamente contigua al salón. Así podrá trasladar cómodamente su vida al exterior en los agradables días de verano, celebrar fiestas, relajarse y disfrutar del beneficioso efecto de la naturaleza. El jardín protegido ofrece a los niños una maravillosa oportunidad para jugar al aire libre.
En la planta superior hay un total de cuatro estancias que, según la situación familiar, pueden utilizarse como dormitorios, habitaciones infantiles y de invitados o como despacho en casa. El baño modernizado con luz natural está equipado con elegantes baldosas de gres porcelánico y dispone de bañera y ducha a ras de suelo.
El ático ofrece la posibilidad de crear otros valiosos aprox. 28 m² de superficie habitable.
En el sótano encontrará una amplia habitación climatizada con calidad residencial, apta para diversos conceptos de vivienda y uso. Otras dos estancias en esta planta habitable pueden utilizarse, por ejemplo, como despensa y taller. El lavadero, climatizado al igual que el taller, dispone, además de lavadora y secadora, de un lavabo doble y una ducha.
En la planta baja y también en la amplia habitación del sótano se ha instalado un clásico suelo de terracota, que crea una cálida sensación de vivienda con un toque meridional. Las estancias habitables de la planta superior cuentan con un suelo de parquet recién lijado y aceitado. La casa dispone de persianas enrollables.
El garaje y una plaza de aparcamiento exterior completan la amplia oferta de espacios de la parcela.
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