| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 210.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.350,57 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu cazip daire paketi, Leipzig-Mockau’da bulunan iki adet 2 odalı kat mülkiyetli daireden oluşmaktadır. Daireler, anıt koruması altındaki çok aileli bir binanın 1. üst katında ve çatı katında yer almaktadır.
Bina yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş ve 1997 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Günümüzde bakımlı ve düzenli bir görünüme sahip olan bina, bölgesel ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
İki daire, yaklaşık 44,44 m² (1. üst kat) ve yaklaşık 44,90 m² (çatı katı) yaşam alanına sahip olup, net ve işlevsel oda düzenleriyle öne çıkmaktadır.
Yaşam alanlarında laminat parke, mutfak ve banyolarda ise fayans kullanılmıştır. Her daireye, ek depolama alanı sağlayan kendine ait bir bodrum bölmesi dahildir.
1. üst kattaki daire boş olarak teslim edilecek olup, kendi kullanımınız veya yeniden kiralama için idealdir. Çatı katındaki daire hâlihazırda aylık 360 € karşılığında kiralanmış durumdadır ve yaklaşık %4,32 brüt getiri sağlamaktadır; bu da onu sürdürülebilir bir sermaye yatırımı için sağlam bir temel hâline getirmektedir.
Hemen kullanılabilir bir daire ile mevcut kira sözleşmesinin birleşimi sayesinde bu paket, hem geliştirme potansiyeli hem de düzenli gelir sunmaktadır.
Her iki dairenin toplam satın alma bedeli 210.000 €’dur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
115.000 € Leipzig-Mockau’da boş 2 odalı daire: yaklaşık %5,1 olası brüt getiri04357 Leipzig
164.900 € Müsait - şimdi taşının, Işık, Hava ve Yaşam Tarzı: Zevkli yeni giriş katı eviniz04357 Leipzig / Mockau-Süd
95.000 € Cazip yatırım: Anıt koruması altındaki eski binada kiraya verilmiş 2 odalı çatı katı dairesi04357 Leipzig
