| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 89 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 210.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 350,57 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un lot attractif composé de deux appartements en copropriété de 2 pièces à Leipzig-Mockau. Les logements se trouvent au 1er étage ainsi qu’au dernier étage sous les combles d’un immeuble collectif classé monument historique.
Le bâtiment a été construit vers 1900 et entièrement rénové en 1997. Il se présente aujourd’hui dans un état soigné et ordonné et est alimenté par le chauffage urbain.
Les deux appartements disposent de surfaces habitables d’environ 44,44 m² (1er étage) et d’environ 44,90 m² (dernier étage) et séduisent par une répartition claire et fonctionnelle des pièces.
Du stratifié a été posé dans les pièces de vie, tandis que les cuisines et les salles de bains sont équipées de carrelage. Chaque appartement dispose de sa propre cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement du 1er étage est remis vacant et convient idéalement à un propriétaire occupant ou à une nouvelle mise en location. L’appartement sous les combles est actuellement loué pour 360 € par mois et génère ainsi un rendement brut d’environ 4,32 %, constituant une base solide pour un investissement immobilier durable.
La combinaison d’un logement immédiatement disponible et d’un bail existant offre à ce lot à la fois un potentiel de développement et des revenus courants.
Le prix d’achat total des deux appartements s’élève à 210.000 €.
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115.000 € Appartement vacant de 2 pièces à Leipzig-Mockau : rendement brut potentiel d’env. 5,1 %04357 Leipzig
164.900 € Libre - emménagez maintenant, lumière, air & art de vivre : votre nouveau chez-vous raffiné au rez-de-chaussée04357 Leipzig / Mockau-Süd
95.000 € Investissement attractif : appartement de 2 pièces au dernier étage, loué, dans un immeuble ancien classé monument historique04357 Leipzig
