Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 89 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 210.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,350.57 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Продается привлекательный пакет квартир, состоящий из двух 2-комнатных квартир в собственности в Лейпциг-Мокау. Объекты находятся на 1-м этаже и в мансарде многоквартирного дома, находящегося под охраной памятников.
Здание было построено около 1900 года и в 1997 году прошло капитальную санацию. Сегодня оно находится в ухоженном и аккуратном состоянии и обеспечивается централизованным теплоснабжением.
Обe квартиры имеют жилую площадь ок. 44,44 м² (1-й этаж) и ок. 44,90 м² (мансарда) и убеждают четкой, функциональной планировкой.
В жилых помещениях уложен ламинат, а кухни и ванные комнаты оснащены плиткой. К каждой квартире относится собственная подвальная кладовая, которая предоставляет дополнительное место для хранения.
Квартира на 1-м этаже передается пустующей и идеально подходит для собственников или для повторной сдачи в аренду. Квартира в мансарде в настоящее время сдана в аренду за 360 € в месяц и обеспечивает валовую доходность ок. 4,32 %, благодаря чему она представляет собой надежную основу для устойчивых инвестиций.
Благодаря сочетанию немедленно доступного объекта и действующего договора аренды этот пакет предлагает как потенциал развития, так и текущий доход.
Общая цена покупки обеих квартир составляет 210.000 €.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.