Veröffentlicht am 04.06.2026 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 89 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Schlafzimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 210.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.350,57 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in Leipzig-Mockau. Die Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1997 umfassend saniert. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten und ordentlichen Zustand und wird über Fernwärme versorgt.
Die beiden Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44,44 m² (1. Obergeschoss) sowie ca. 44,90 m² (Dachgeschoss) und überzeugen durch eine klare, funktionale Raumaufteilung.
In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während Küchen und Bäder mit Fliesen ausgestattet sind. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Abstellfläche bietet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird leerstehend übergeben und eignet sich ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell für 360 € monatlich vermietet und erzielt damit eine Bruttorendite von ca. 4,32 %, wodurch sie eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage darstellt.
Durch die Kombination aus sofort verfügbarer Einheit und bestehendem Mietverhältnis bietet dieses Paket sowohl Entwicklungspotenzial als auch laufende Einnahmen.
Der Gesamtkaufpreis für beide Wohnungen beträgt 210.000 €.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.