| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 210.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.350,57 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un interessante pacchetto di appartamenti composto da due bilocali di proprietà a Lipsia-Mockau. Le unità si trovano rispettivamente al 1º piano e al piano mansardato di un edificio plurifamiliare tutelato come bene storico.
L’edificio è stato costruito intorno al 1900 e ampiamente ristrutturato nel 1997. Oggi si presenta in condizioni curate e ordinate ed è alimentato dal teleriscaldamento.
I due appartamenti dispongono di superfici abitative di ca. 44,44 m² (1º piano) e ca. 44,90 m² (piano mansardato) e convincono per una distribuzione degli ambienti chiara e funzionale.
Nei locali abitativi è stato posato il laminato, mentre cucine e bagni sono dotati di piastrelle. Ogni appartamento dispone di una propria cantina, che offre ulteriore spazio di deposito.
L’appartamento al 1º piano viene consegnato libero e si presta idealmente a uso proprio o a una nuova locazione. L’appartamento mansardato è attualmente locato a 360 € al mese e genera quindi un rendimento lordo di ca. 4,32 %, rappresentando una solida base per un investimento immobiliare sostenibile.
La combinazione di un’unità immediatamente disponibile e di un rapporto di locazione esistente offre a questo pacchetto sia potenziale di sviluppo sia entrate correnti.
Il prezzo d’acquisto complessivo per entrambi gli appartamenti è di 210.000 €.
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115.000 € Appartamento di 2 locali libero a Leipzig-Mockau: possibile rendimento lordo di circa il 5,1 %04357 Leipzig
164.900 € Libero – trasferitevi subito, luce, aria e qualità della vita: la vostra nuova casa di buon gusto al piano terra04357 Leipzig / Mockau-Süd
95.000 € Investimento interessante: appartamento mansardato di 2 locali affittato in edificio storico tutelato04357 Leipzig
