| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 290 m² |
| Oda | 8 |
|---|
| Arsa alanı | 2730 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.137,93 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan mülk, Radeberger Vorstadt’ın (Preußisches Viertel) seçkin konumunda, yenileme gerektiren, anıt koruması altındaki bir villa ile müştemilat binasından (Sanat dönemi/Historisizm) oluşmaktadır. Bu teklif, Dresden Elbe yamacında yenilenmemiş son villayı kapsamaktadır. Bir mimarlık bürosu tarafından villanın yenileme maliyetleri 900.000 €, bitişik müştemilat binasının yeniden inşası için ise 400.000 € olarak hesaplanmıştır. 1871 yılında inşa edilen villa 190,7 m² yaşam alanına sahiptir. İnşa edilecek bitişik müştemilat binası yaklaşık 100 m² yaşam alanı sunacaktır. Müştemilat binasından şu anda yalnızca temel duvarları kalmıştır. Böylece toplam 290 m² yaşam alanına ulaşılabilir. Park benzeri 2.686 m² büyüklüğündeki arsa (ilave 44 m²’lik başka bir parsel ile birlikte), güneye yönelim ve Elbe manzarası sunmaktadır. Arsanın hemen bitişiğinde Elbe çayırları başlamaktadır; ancak bunlar konut binasından belirgin şekilde daha alçakta bulunduğundan taşkın riski söz konusu değildir. Villa yenileme gerektirmektedir; ancak kurudur ve sızdırmaz bir çatıya sahiptir. İçeriden erişilebilen bir bodrum da bulunmaktadır. Yenileme için vergi avantajlarından yararlanılabilir. (Anıt yapılar için amortisman/AfA). Tanınmış bir Dresden mimarlık bürosu, ana bina ve müştemilatın tamamen yenilenmesi için eksiksiz bir plan hazırlamıştır. Yapı ruhsatı başvurusu sunulmaya hazırdır. Bireysel istekleriniz de memnuniyetle bu plana dâhil edilebilir. İnşaat aşaması için doğu tarafındaki bitişik parsel üzerinden büyük inşaat araçlarına yönelik bir geçiş hakkı da bulunmaktadır. Her şey nihai ve kapsamlı şekilde sözleşmeyle düzenlenmiştir. Müştemilat binasının konumu alternatif olarak araçlar için park alanına dönüştürülebilir. Bu güzel taşınmazı bir inceleme randevusunda size memnuniyetle tanıtabilirim.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
800.099 € Dresden'de yaşam incisi! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de01099 Dresden / Radeberger Vorstadt
80.000 € Kendi arsanızda tatil eviniz – satın alın, kurulumunu yaptırın, kiraya verin.01099 Dresden / Dresdner Heide
709.540 € TAM MÜKEMMELLİKTE BİR EV01129 Dresden
