17.OG
16.OG
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 132 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 485.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.674,24 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu dairenin sonradan eklenemeyecek bir özelliği var: manzarası. En üst katta yer alan daire, Stuttgart-Neugereut ve Neckar Vadisi üzerine kesintisiz bir manzaraya sahip.
Yaklaşık 132 m² alana sahip çatı katı dubleksi, 16./17. kat, dışarıdan görünmeyen 2 güneybatı balkonu ile. Altı oda, geniş yaşam/yemek alanı, dışarıdan görünmeyen güneybatı balkonu ve eşsiz geniş manzaralı teras. Asansör, binanın yanında açık otopark, kilitlenebilir bisiklet/depo alanı
Daire şu anda süreli olarak paylaşımlı daire şeklinde kiralanmıştır ve anlaşmaya göre boş olarak teslim edilebilir.
Böylece hem kendi kullanımını düşünenlere hem de yatırımcılara fırsatlar sunmaktadır.
Yıllık 28.800 € net soğuk kira ile teklif fiyatı yaklaşık 17 çarpana ve yaklaşık %6 brüt kira getirisine karşılık gelmektedir.
Geniş yaşam/yemek alanı; 6 yatak/çalışma odasına kadar esnek oda düzeni
Bulaşık makinesi, fırın, büyük buzdolabı/dondurucu kombinasyonu bulunan XL ankastre mutfak
Küvet/duşlu banyo + ayrı misafir WC’si
Binada 1000 Mbit/s fiber internet mevcuttur
Binanın yanında açık otopark, asansör, kilitlenebilir bisiklet/depo alanı
Dairede çamaşır makinesi ve kurutucu (anlaşmaya göre)
Bakımı kolay zemin kaplamaları; iyi yerleşim alanları
Mobilyalar isteğe bağlı olarak devralınabilir.
Bu özel bir ilandır, lütfen emlakçı taleplerinde bulunmayınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Neckar Vadisi'ne geniş manzaralı, Stuttgart-Neugereut'ta sakin yüksek konum. U2/U19 hattının son durağı; şehir merkezine tren/arabayla yaklaşık 25 dakika. Günlük ihtiyaçlar için olanaklar mükemmel: süpermarket, fırın, eczane yürüme mesafesinde. Eğlence ve dinlenme olanakları hemen kapınızın önünde: Neckar kıyısı, Mühlhausen/Hofen bağları, Max-Eyth-See birkaç dakika uzaklıkta. B10'a iyi bağlantı, buradan A81/A8'e devam edilebilir (havaalanı/fuar alanı yaklaşık 25–30 dakika). Sakin, bakımlı konut kompleksi; binanın yanında açık otopark.
349.000 € Tadilat sonrası ilk kullanım - 4 odalı daire70378 Mühlhausen– Mühlhausen
185.000 € Stuttgart-Neugereut’ta büyük teraslı ve yer altı garajlı benzersiz dubleks70378 Stuttgart
295.000 € Stuttgart-Hofen’in sakin konumunda büyüleyici 3 odalı daire70378 Stuttgart– Hofen
