17.OG
16.OG
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 485.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.674,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento ha qualcosa che non si può aggiungere in un secondo momento: la vista. Situato all’ultimo piano, offre una vista libera su Stoccarda-Neugereut e sulla valle del Neckar.
Penthouse duplex di circa 132 m², al 16º/17º piano, con 2 balconi esposti a sud-ovest e non visibili dall’esterno. Sei locali, ampia zona giorno/pranzo, balcone e terrazza esposti a sud-ovest e non visibili dall’esterno, con una vista panoramica unica. Ascensore, posto auto esterno presso l’edificio, locale chiudibile per biciclette/ripostiglio
L’appartamento è attualmente affittato a tempo determinato come appartamento condiviso e può essere consegnato libero da locatari previo accordo.
Offre quindi possibilità sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Con un canone annuo netto a freddo di 28.800 €, il prezzo richiesto corrisponde a un moltiplicatore di circa 17 e a un rendimento lordo da locazione di circa il 6 %.
Ampia zona giorno/pranzo; disposizione flessibile degli ambienti con fino a 6 camere da letto/studio
Cucina componibile XL con lavastoviglie, forno, grande frigorifero/congelatore combinato
Bagno con vasca/doccia + WC separato per gli ospiti
Fibra ottica da 1000 Mbit/s disponibile nell’edificio
Posto auto esterno presso l’edificio, ascensore, locale chiudibile per biciclette/ripostiglio
Lavatrice e asciugatrice nell’appartamento (previo accordo)
Pavimenti di facile manutenzione; ampie superfici utili
Arredamento disponibile facoltativamente/previo accordo.
Offerta privata, si prega di non contattare agenzie immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione tranquilla e sopraelevata a Stuttgart-Neugereut, con ampia vista sulla valle del Neckar. Capolinea U U2/U19; centro città ~25 min. in treno/in auto. Servizi di prima necessità eccellenti: supermercato, panetteria, farmacia raggiungibili a piedi. Tempo libero proprio fuori casa: sponde del Neckar, vigneti di Mühlhausen/Hofen, lago Max-Eyth-See a pochi minuti. Buoni collegamenti con la B10, quindi con la A81/A8 (aeroporto/fiera ~25–30 min.). Complesso residenziale tranquillo e curato; posto auto esterno presso l’edificio.
349.000 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione - appartamento di 4 locali70378 Mühlhausen– Mühlhausen
185.000 € Maisonette unica con ampia terrazza e garage sotterraneo a Stoccarda-Neugereut70378 Stuttgart
295.000 € Affascinante appartamento di 3 locali in posizione tranquilla a Stuttgart-Hofen70378 Stuttgart– Hofen
