17.OG
16.OG
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 132 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 485.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.674,24 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso tiene algo que no se puede añadir posteriormente: las vistas. Situado en la última planta, con vistas despejadas sobre Stuttgart-Neugereut y el valle del Neckar.
Ático dúplex de aprox. 132 m², plantas 16.ª/17.ª, con 2 balcones orientados al suroeste y sin vistas desde el exterior. Seis habitaciones, amplia zona de salón/comedor, balcón y terraza orientados al suroeste, sin vistas desde el exterior, con unas vistas panorámicas únicas. Ascensor, plaza de aparcamiento exterior junto al edificio, cuarto cerrado para bicicletas/almacenamiento
Actualmente, el piso está alquilado temporalmente como vivienda compartida y puede entregarse sin inquilinos previo acuerdo.
Por tanto, ofrece posibilidades tanto para usuarios propios como para inversores.
Con un alquiler neto en frío de 28.800 € anuales, el precio de oferta corresponde a un factor de aprox. 17 y a una rentabilidad bruta del alquiler de alrededor del 6 %.
Amplia zona de salón/comedor; distribución flexible con hasta 6 dormitorios/despachos
Cocina equipada XL con lavavajillas, horno y frigorífico/congelador grande
Baño con bañera/ducha + aseo de invitados independiente
Fibra óptica de 1000 Mbit/s disponible en el edificio
Plaza de aparcamiento exterior junto al edificio, ascensor, cuarto cerrado para bicicletas/almacenamiento
Lavadora y secadora en el piso (previo acuerdo)
Suelos fáciles de mantener; buenas superficies de almacenamiento
Mobiliario opcional/disponible para asumir si se desea.
Esta es una oferta privada; por favor, no contacten agencias inmobiliarias.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación elevada y tranquila en Stuttgart-Neugereut, con amplias vistas sobre el valle del Neckar. Terminal de la U U2/U19; centro de la ciudad a unos 25 min. en tren/coche. Excelente oferta de servicios cercanos: supermercado, panadería y farmacia a poca distancia a pie. Ocio directamente a la puerta: ribera del Neckar, viñedos de Mühlhausen/Hofen, lago Max-Eyth-See a pocos minutos. Buena conexión con la B10 y continuación hacia la A81/A8 (aeropuerto/recinto ferial a unos 25–30 min.). Complejo residencial tranquilo y cuidado; plaza de aparcamiento exterior junto al edificio.
349.000 € Primera ocupación tras la reforma - vivienda de 4 habitaciones70378 Mühlhausen– Mühlhausen
185.000 € Exclusivo dúplex con gran terraza y plaza de garaje subterránea en Stuttgart-Neugereut70378 Stuttgart
295.000 € Encantador piso de 3 habitaciones en una zona tranquila de Stuttgart-Hofen70378 Stuttgart– Hofen
