17.OG
16.OG
| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 132 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 485.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 674,24 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ этой квартире есть то, что невозможно модернизировать: вид. Расположенная на верхнем этаже, она открывает беспрепятственный вид на Штутгарт-Нойгеройт и долину Неккара.
Пентхаус-мезонет площадью около 132 м², 16-й/17-й этаж, с 2 уединёнными балконами, ориентированными на юго-запад. Шесть комнат, большая гостиная/столовая, уединённые балкон и терраса, ориентированные на юго-запад, с уникальным панорамным видом. Лифт, открытое парковочное место у дома, запираемое помещение для велосипедов/кладовая
В настоящее время квартира сдана в аренду посуточно как WG на ограниченный срок и по договорённости может быть передана свободной от арендаторов.
Таким образом, она предоставляет возможности как для собственного проживания, так и для инвесторов.
При чистой арендной плате без учёта коммунальных расходов в размере 28 800 € в год цена предложения соответствует коэффициенту около 17 и валовой доходности от аренды примерно 6 %.
Просторная гостиная/столовая; гибкая планировка с возможностью обустройства до 6 спален/рабочих комнат
Кухня XL со встроенной техникой, посудомоечной машиной, духовкой, большим холодильником с морозильной камерой
Ванная комната с ванной/душем + отдельный гостевой туалет
В доме доступен оптоволоконный интернет 1000 Мбит/с
Открытое парковочное место у здания, лифт, запираемое помещение для велосипедов/кладовая
Стиральная машина и сушильная машина в квартире (по договорённости)
Напольные покрытия просты в уходе; хорошие возможности для хранения
Мебель может быть передана дополнительно/по желанию.
Это частное предложение, просьба не обращаться риелторам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихое возвышенное расположение в Штутгарте-Нойгеройт с широким видом на долину Неккара. Конечная остановка U-Bahn U2/U19; до центра города ~25 мин. на поезде/автомобиле. Отличная инфраструктура поблизости: супермаркет, пекарня, аптека в пешей доступности. Отдых прямо у дома: берег Неккара, виноградники Мюльхаузена/Хофена, озеро Макс-Эйт-Зе в нескольких минутах. Хорошее сообщение с B10, далее с A81/A8 (аэропорт/выставочный центр ~25–30 мин.). Тихий, ухоженный жилой комплекс; открытое парковочное место у дома.
349.000 € Первое заселение после ремонта — 4-комнатная квартира70378 Mühlhausen– Mühlhausen
185.000 € Уникальная двухуровневая квартира с большой террасой и подземным гаражом в Штутгарте-Нойгеройте70378 Stuttgart
295.000 € Очаровательная 3-комнатная квартира в тихом районе Штутгарта-Хофена70378 Stuttgart– Hofen
