Baden-Baden, dom dwurodzinny z dużym ogrodem, dziedzińcem i 3 garażami!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Najpóźniej przy drugim spojrzeniu dostrzeżecie Państwo, jakie możliwości oferuje ten wszechstronnie użytkowalny dom na działce o powierzchni 1.171 m². Tak przestronny teren na miejskim osiedlu mieszkaniowym jest dziś już rzadkością i oprócz domu z niewielką „częścią gospodarczą” zapewnia również miejsce na trzy garaże, rozległy dziedziniec oraz dwa ogrody.

Dom mieszkalny wybudowany około 1901 roku został w 1989 roku powiększony o boczną dobudówkę z przejazdem na posesję. Oba piętra mają wspólne wejście do domu, lecz wewnątrz są konstrukcyjnie od siebie oddzielone. Parter obejmuje ok. 76 m² powierzchni mieszkalnej, poddasze oferuje około 146 m². Ten podział umożliwia różne formy użytkowania, na przykład jako dom dwupokoleniowy, do częściowego wynajmu osobom trzecim lub do połączenia mieszkania z pracą.

Parter składa się z trzech pokoi, kuchni i łazienki. Poddasze z sześcioma pokojami, kuchnią i łazienką oferuje bardzo przestronny układ pomieszczeń. Ponieważ na tym piętrze nie ma znaczących skosów dachowych, pomieszczenia można dobrze umeblować. Z garderoby, dawniej części jadalnej, wychodzi się bezpośrednio na balkon, który umożliwia niezakłócony widok na zieleń.

Dodatkowo na poddaszu szczytowym znajduje się jeszcze jedno zaadaptowane pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako pokój dziecięcy, które jednak nie jest wliczone do oficjalnej powierzchni mieszkalnej. W garderobie – dawnej jadalni – znajduje się ponadto w pełni sprawny piec kaflowy, który obok centralnego ogrzewania zapewnia dodatkowe ciepło. Również w znajdującym się poniżej pokoju na parterze zainstalowany jest piec szwedzki opalany drewnem.

Z tyłu budynku znajduje się niewielka część gospodarcza, w której obecnie mieści się sauna z prysznicem. Przez poziom pośredni klatki schodowej można ponadto dotrzeć do częściowo zadaszonego tarasu nad sauną, zwróconego w stronę dziedzińca.

Budynek główny jest podpiwniczony i dzięki temu oferuje użyteczne powierzchnie magazynowe i użytkowe.

Lokalizacja