Süreli konut: Balkonlu, tam donanımlı şık 2 odalı daire (30.04.2027 tarihine kadar sınırlı)

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Kronenstr. 16, Meersburg'daki tam donanımlı 2 odalı dairenize hoş geldiniz.
1. kattaki bu şirin daire, taşınma stresi ve mobilya alışverişi olmadan size anında geçici bir yuva sunar. Kira süresi 30.04.2027 tarihine kadar sınırlıdır.

Şunlar için idealdir:

- Yeni başlangıç ve yönelim: Ayrılık veya mesleki yeniden yönelim sonrası mükemmel bir üs.
- Köprüleme: Ev inşaatı, tadilat veya gayrimenkul alımı sırasında ara çözüm.
- Meslek ve projeler: Kişiliksiz otele alternatif arayan danışmanlar, geçici yöneticiler veya proje çalışanları için.
- Varış: Bölgeyi sakin bir şekilde tanımak için uzaktan taşınmada rahat bir başlangıç.

Daire (yaklaşık 67 m²):
Steril iş dairelerinin aksine bu daire gerçek bir rahatlık karakteriyle öne çıkar. Açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı zevkli bir şekilde döşenmiştir. Özel bir vurgu, oturma odasındaki ek gömme yataktır (140x200 cm) – örneğin hafta sonu çocuklar veya misafirler geldiğinde idealdir.

Ayrı yatak odası ve banyo (çamaşır makinesi dahil) daireyi tam teşekküllü bir konaklama yerine dönüştürür. Geniş güneydoğu balkonunda rahatça kahvaltı edebilir veya iş gününün sonunu keyifle geçirebilirsiniz.

Avantajlarınız bir bakışta:

✅ Tam mobilyalı ve kullanıma hazır: Bavulu açın ve yaşayın.
✅ Esneklik: Gömme yatak sayesinde ek uyuma imkânı.
✅ Planlanabilirlik: Kış/ilkbahar boyunca Nisan 2026 sonuna kadar sabit kira süresi.
✅ Konfor: Doğrudan evin yanında kendi binek araç park yeri dahildir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Özenle düşünülmüş ve rahat döşenmiş:

- Yaşam alanı: yakl. 67 m², 2 oda, 1. kat.
- Oturma/yemek alanı: Rahat kanepe, okuma koltuğu, yemek masası ve atmosferik aydınlatma konsepti.
- Esneklik: Oturma alanında tam teşekküllü ek uyuma seçeneği olarak entegre gömme yatak (140x200 cm).
- Mutfak: Tüm önemli cihaz ve gereçlerle eksiksiz donatılmış açık ankastre mutfak.
- Uyuma: Çift kişilik yatak ve depolama alanı bulunan ayrı yatak odası.
- Banyo: Duş ve kendi çamaşır makinesi bulunan aydınlık banyo.
- Balkon: Yeşile bakan büyük güneydoğu balkonu (meyve bahçeleri/bağlar).
- Zemin: Bakımı kolay vinil/PVC zemin.
- Park: Doğrudan binanın önünde kendi dış park yeri (park yeri aramaya gerek yok).
- İnternet: WLAN/TV mevcut.

Diğer

- Kira süresi: Derhal (veya anlaşmaya göre) en geç 30.04.2027 tarihine kadar süreli kiralama.
- Götürü kira/masraflar: Kira; park yeri, internet, elektrik ve yan giderler dahil.
- Hedef kitle: Geçici, yüksek kaliteli bir konut çözümü arayan bireyler veya çiftler için idealdir (ör. iş değişikliği, ayrılık, kendi evinde su hasarı tadilatı nedeniyle).
- Not: Dairede sigara içilmesine izin verilmez. Evcil hayvanlar görüşmeye bağlıdır.

Tüm bilgiler yaklaşık değerlerdir ve garanti verilmez. Ara kiralama hakkı saklıdır.

Künye
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
Temsil eden: Eugen Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1E
78333 Stockach, Almanya

Telefon: +49 1579 2522399
E-posta: lampel.immobilien@gmail.com

Ticaret sicil numarası: GsR 171, Amtsgericht Freiburg

Yetkili denetim makamı: Gewerbeamt Stockach

§ 18 Abs. 2 MStV uyarınca içerikten sorumlu: Eugen Lampel

Konum

Konum açıklaması

Meyve bahçeleri ve bağlar arasında sakin, yerleşik bir konum – buna rağmen ulaşım bağlantıları mükemmel.

Yürüyerek ulaşılabilir:

- Otobüs durağı (doğrudan bağlantı).
- Günlük ihtiyaçlar: İki fırın, ürün çeşitliliği zengin bir indirim marketi ve şarap üreticileri derneği sadece birkaç adım uzaklıkta.
- Dinlenme: Bağların içinden geçen yürüyüş yolları hemen kapınızın önünden başlar.
- Eski şehir ve göl: Meersburg sahil yolu, kafeler ve restoranlara hızla ulaşılabilir.

Çalışanlar için hızlı ulaşım bağlantısı:

- B31 / B33'e yaklaşık 2 dakikada ulaşılabilir.
- Meersburg–Konstanz feribotu (geçiş yaklaşık 15 dk.) Konstanz Üniversitesi'ne ve İsviçre sınırına ulaşım alanını genişletir.

Bölgesel iş merkezleri (yaklaşık araçla yolculuk süresi):

- Airbus (Immenstaad): ~10–12 dk.
- ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen): ~20–25 dk.
- Überlingen mühendislik kümesi: ~15 dk.
- Friedrichshafen Havalimanı: ~25–30 dk.

Size ait park yeri sayesinde uzun süre park yeri aramak zorunda kalmaz ve alışverişlerinizi rahatça taşıyabilirsiniz.