Временное проживание: Очаровательная, полностью оборудованная 2-комн. квартира с балконом (срок до 30.04.2027)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Добро пожаловать в вашу полностью оборудованную 2-комнатную квартиру по адресу Kronenstr. 16, Meersburg.
Эта очаровательная квартира на 1-м этаже предлагает вам готовый временный дом — без стресса переезда и покупки мебели. Срок аренды ограничен до 30.04.2027.

Идеально подходит для:

- Новый старт и ориентация: идеальная база после расставания или профессиональной переориентации.
- Переходный период: временное решение при строительстве дома, ремонте или покупке недвижимости.
- Работа и проекты: для консультантов, interim-менеджеров или участников проектов, которые ищут альтернативу безличному отелю.
- Прибытие: спокойный старт при переезде издалека, чтобы не спеша познакомиться с регионом.

Апартаменты (ок. 67 м²):
В отличие от стерильных бизнес-апартаментов эта квартира выделяется настоящей атмосферой уюта. Просторная гостиная и обеденная зона с открытой кухней со вкусом обставлена. Особая изюминка — дополнительная шкаф-кровать (140x200 см) в гостиной — идеально, если, например, на выходных приезжают дети или гости.

Отдельная спальня и ванная комната (включая стиральную машину) делают квартиру полноценным жильём. На широком юго-восточном балконе вы можете спокойно позавтракать или насладиться окончанием рабочего дня.

Ваши преимущества одним взглядом:

✅ Полностью меблирована и готова к заселению: распакуйте чемодан и живите.
✅ Гибкость: дополнительное спальное место благодаря шкаф-кровати.
✅ Планируемость: фиксированный срок аренды на зиму/весну до конца апреля 2026 года.
✅ Комфорт: собственное парковочное место для легкового автомобиля прямо у дома включено.

Фитинги и особенности, как описано

Продуманно и уютно обставлено:

- Жилая площадь: ок. 67 м², 2 комнаты, 1-й верхний этаж.
- Гостиная/столовая зона: Уютный диван, кресло для чтения, обеденный стол и атмосферная концепция освещения.
- Гибкость: Встроенная шкаф-кровать (140x200 см) в жилой зоне как полноценный дополнительный вариант для сна.
- Кухня: Открытая встроенная кухня, полностью оснащена всеми важными приборами и утварью.
- Спальня: Отдельная спальня с двуспальной кроватью и местом для хранения.
- Ванная: Светлая ванная комната с душем и собственной стиральной машиной.
- Балкон: Большой балкон на юго-восток с видом на зелень (фруктовые сады/виноградники).
- Пол: Практичный виниловый/ПВХ-пол.
- Парковка: Собственное наружное парковочное место прямо перед зданием (без поиска парковки).
- Интернет: WLAN/TV имеется.

другой

- Срок аренды: срочная аренда с немедленным началом (или по договоренности) максимум до 30.04.2027.
- Паушальная арендная плата/расходы: аренда включая парковочное место, интернет, электричество и коммунальные платежи.
- Целевая группа: идеально для отдельных лиц или пар, которые ищут временное, высококачественное жилищное решение (например, из-за смены работы, расставания, ремонта собственного дома после ущерба от воды).
- Примечание: курение в квартире не разрешено. Домашние животные по согласованию.

Все сведения являются приблизительными и даны без гарантии. Право на промежуточную сдачу в аренду сохраняется.

Выходные данные
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
Представляемое: Eugen Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1E
78333 Stockach, Германия

Телефон: +49 1579 2522399
Эл. почта: lampel.immobilien@gmail.com

Номер в торговом реестре: GsR 171, Amtsgericht Freiburg

Компетентный надзорный орган: Gewerbeamt Stockach

Ответственный за содержание согласно § 18 абз. 2 MStV: Eugen Lampel

Расположение

Подробности о местоположении

Тихий, обжитой район среди фруктовых садов и виноградников — при этом с отличным транспортным сообщением.

В пешей доступности:

- Автобусная остановка (прямое сообщение).
- Магазины повседневного спроса: две пекарни, хорошо укомплектованный дискаунтер и винодельческое объединение совсем рядом.
- Отдых: прогулочные тропы по виноградникам начинаются прямо у порога.
- Старый город и озеро: набережная Меерсбурга, кафе и рестораны находятся неподалёку.

Удобное сообщение для работающих:

- До трасс B31 / B33 можно добраться примерно за 2 минуты.
- Паром Меерсбург–Констанц (переправа около 15 мин.) позволяет быстро добраться до университета Констанца и границы со Швейцарией.

Региональные деловые центры (примерное время в пути на автомобиле):

- Airbus (Имменштад): ~10–12 мин.
- ZF / MTU / Zeppelin (Фридрихсхафен): ~20–25 мин.
- Инженерный кластер Уберлингена: ~15 мин.
- Аэропорт Фридрихсхафена: ~25–30 мин.

Благодаря собственному парковочному месту вам не придётся долго искать парковку, а покупки можно будет удобно донести до дома.