Vivienda temporal: Encantador piso de 2 habitaciones totalmente equipado con balcón (limitado hasta el 30.04.2027)

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Bienvenido a su apartamento de 2 habitaciones totalmente equipado en la Kronenstr. 16, Meersburg.
Este encantador apartamento en la 1.ª planta le ofrece un hogar inmediato por tiempo limitado, sin el estrés de la mudanza ni la compra de muebles. El periodo de alquiler está limitado hasta el 30.04.2027.

Ideal para:

- Nuevo comienzo y orientación: Base perfecta tras una separación o una reorientación profesional.
- Solución puente: Solución intermedia durante la construcción de una casa, una reforma o la compra de un inmueble.
- Trabajo y proyectos: Para consultores, interim managers o colaboradores de proyectos que buscan una alternativa al hotel impersonal.
- Llegada: Un comienzo relajado al trasladarse desde lejos, para conocer la región con calma.

El apartamento (aprox. 67 m²):
A diferencia de los business apartments estériles, esta vivienda destaca por su auténtico carácter acogedor. El amplio salón-comedor con cocina abierta está decorado con buen gusto. Un detalle especial es la cama abatible adicional (140x200 cm) en el salón, ideal cuando, por ejemplo, los niños o los invitados vienen de visita el fin de semana.

El dormitorio independiente y el baño (incl. lavadora) convierten la vivienda en un alojamiento completo. En el amplio balcón sureste puede desayunar tranquilamente o disfrutar del final del día.

Sus ventajas de un vistazo:

✅ Totalmente amueblado y listo para entrar: Deshacer la maleta y vivir.
✅ Flexibilidad: Posibilidad adicional de dormir gracias a la cama abatible.
✅ Planificación: Periodo de alquiler fijo durante el invierno/primavera hasta finales de abril de 2026.
✅ Confort: Plaza de aparcamiento propia para coche justo junto a la casa incluida.

Ajustes y características, como se describe

Diseñado con esmero y amueblado de forma acogedora:

- Superficie habitable: aprox. 67 m², 2 habitaciones, 1.ª planta.
- Zona de estar/comedor: Sofá acogedor, sillón de lectura, mesa de comedor y un concepto de iluminación acogedor.
- Flexibilidad: Cama abatible integrada (140x200 cm) en la zona de estar como opción de dormir adicional completa.
- Cocina: Cocina empotrada abierta, completamente equipada con todos los electrodomésticos y utensilios importantes.
- Dormir: Dormitorio independiente con cama de matrimonio y espacio de almacenamiento.
- Baño: Baño luminoso con ducha y lavadora propia.
- Balcón: Amplio balcón sureste con vistas al verde (huertos frutales/viñedos).
- Suelo: Suelo de vinilo/PVC de fácil mantenimiento.
- Aparcamiento: Plaza exterior propia justo delante del edificio (sin buscar aparcamiento).
- Internet: WLAN/TV disponible.

Otros

- Periodo de alquiler: Alquiler temporal desde ahora (o según acuerdo) hasta como máximo el 30.04.2027.
- Alquiler a tanto alzado/Costes: Alquiler incl. plaza de aparcamiento, internet, electricidad y gastos adicionales.
- Público objetivo: Ideal para personas individuales o parejas que buscan una solución de vivienda temporal y de alta calidad (p. ej., por cambio de trabajo, separación, rehabilitación por daños causados por el agua en la vivienda propia).
- Aviso: No está permitido fumar en la vivienda. Mascotas previa consulta.

Todos los datos son valores aproximados y sin garantía. Se reserva el derecho de alquiler intermedio.

Aviso legal
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
Representada por: Eugen Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1E
78333 Stockach, Alemania

Teléfono: +49 1579 2522399
Correo electrónico: lampel.immobilien@gmail.com

Número de registro mercantil: GsR 171, Amtsgericht Freiburg

Autoridad de supervisión competente: Gewerbeamt Stockach

Responsable del contenido conforme al § 18 apdo. 2 MStV: Eugen Lampel

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación tranquila y consolidada entre huertos y viñedos, pero muy bien comunicada.

A poca distancia a pie:

- Parada de autobús (conexión directa).
- Abastecimiento diario: dos panaderías, un supermercado de descuento con una amplia selección y la cooperativa vitivinícola, a un paso.
- Ocio: los senderos para pasear por los viñedos empiezan justo en la puerta de casa.
- Casco antiguo y lago: el paseo marítimo de Meersburg, así como sus cafeterías y restaurantes, están a poca distancia.

Buenas conexiones para profesionales:

- Acceso a la B31 / B33 en aprox. 2 minutos.
- El ferry Meersburg–Constanza (trayecto de aprox. 15 min.) amplía el radio de acceso a la Universidad de Constanza y a la frontera suiza.

Centros económicos regionales (tiempo de viaje aprox. en coche):

- Airbus (Immenstaad): ~10–12 min.
- ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen): ~20–25 min.
- Clúster de ingeniería de Überlingen: ~15 min.
- Aeropuerto de Friedrichshafen: ~25–30 min.

Con su propia plaza de aparcamiento, evitará perder tiempo buscando dónde aparcar y podrá transportar cómodamente sus compras.