Wohnen auf Zeit: Charmante, voll ausgestattete 2-Zi-Whg mit Balkon (befristet bis 30.04.2027)

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in Ihrer voll ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung in der Kronenstr. 16, Meersburg.
Diese charmante Wohnung im 1. OG bietet Ihnen ein sofortiges Zuhause auf Zeit – ohne Umzugsstress und Möbelkauf. Der Mietzeitraum ist befristet bis zum 30.04.2027.

Ideal geeignet für:

- Neustart & Orientierung: Perfekte Basis nach Trennung oder beruflicher Neuorientierung.
- Überbrückung: Zwischenlösung bei Hausbau, Renovierung oder Immobilienkauf.
- Beruf & Projekte: Für Consultants, Interim Manager oder Projektmitarbeiter, die eine Alternative zum unpersönlichen Hotel suchen.
- Ankommen: Entspannter Start bei Zuzug aus weiter Entfernung, um in Ruhe die Region kennenzulernen.

Das Apartment (ca. 67 m²):
Im Gegensatz zu sterilen Business-Apartments punktet diese Wohnung mit echtem Wohlfühl-Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist geschmackvoll eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Schrankbett (140x200 cm) im Wohnzimmer – ideal, wenn z.B. am Wochenende Kinder oder Gäste zu Besuch kommen.

Das separate Schlafzimmer und das Badezimmer (inkl. Waschmaschine) machen die Wohnung zur vollwertigen Bleibe. Auf dem breiten Süd-Ost-Balkon können Sie entspannt frühstücken oder den Feierabend genießen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✅ Voll möbliert & löffelfertig: Koffer auspacken und wohnen.
✅ Flexibilität: Zusätzliche Schlafmöglichkeit durch Schrankbett.
✅ Planbarkeit: Fester Mietzeitraum über den Winter/Frühling bis Ende April 2026.
✅ Komfort: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive.

Ausstattung laut Anbieter

Durchdacht & gemütlich eingerichtet:

- Wohnfläche: ca. 67 m², 2 Zimmer, 1. Obergeschoss.
- Wohn-/Essbereich: Gemütliches Sofa, Lesesessel, Esstisch und stimmungsvolles Beleuchtungskonzept.
- Flexibilität: Integriertes Schrankbett (140x200 cm) im Wohnbereich als vollwertige Zusatz-Schlafoption.
- Küche: Offene Einbauküche, komplett ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und Utensilien.
- Schlafen: Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Stauraum.
- Bad: Helles Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine.
- Balkon: Großer Süd-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne (Obstgärten/Weinberge).
- Boden: Pflegeleichter Vinyl-/PVC-Boden.
- Parken: Eigener Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude (keine Parkplatzsuche).
- Internet: WLAN/TV vorhanden.

Sonstiges

- Mietzeitraum: Befristete Vermietung ab sofort (bzw. nach Vereinbarung) bis maximal 30.04.2027.
- Pauschalmiete/Kosten: Miete inkl. Parkplatz, Internet, Strom und Nebenkosten.
- Zielgruppe: Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine temporäre, hochwertige Wohnlösung suchen (z.B. wegen Jobwechsel, Trennung, Wasserschaden-Sanierung im Eigenheim).
- Hinweis: Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Haustiere nach Absprache.

Alle Angaben sind ca.-Werte und ohne Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Impressum
Lampel Immobilienverwaltung eGbR
Vertreten durch: Eugen Lampel
Johann-Peter-Hebel-Str. 1E
78333 Stockach, Deutschland

Telefon: +49 1579 2522399
E-Mail: lampel.immobilien@gmail.com

Handelsregisternummer: GsR 171, Amtsgericht Freiburg

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stockach

Inhaltlich verantwortlich gemäß § 18 Abs. 2 MStV: Eugen Lampel

Lage

Lagebeschreibung

Ruhige, gewachsene Lage zwischen Obstgärten & Weinbergen – dennoch hervorragend angebunden.

Fußläufig erreichbar:

- Bushaltestelle (direkte Anbindung).
- Nahversorgung: Zwei Bäcker, gut sortierter Discounter und Winzerverein nur einen Katzensprung entfernt.
- Erholung: Spazierwege durch die Weinberge beginnen direkt vor der Haustür.
- Altstadt & See: Meersburger Promenade, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.

Schnelle Anbindung für Berufstätige:

- B31 / B33 in ca. 2 Minuten erreichbar.
- Fähre Meersburg–Konstanz (Überfahrt ca. 15 Min.) erweitert den Radius zur Universität Konstanz und Schweizer Grenze.

Regionale Wirtschaftsstandorte (ca. Fahrzeit PKW):

- Airbus (Immenstaad): ~10–12 Min.
- ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen): ~20–25 Min.
- Engineering-Cluster Überlingen: ~15 Min.
- Flughafen Friedrichshafen: ~25–30 Min.

Durch den eigenen Stellplatz vermeiden Sie langes Parkplatzsuchen und können Ihre Einkäufe bequem transportieren.