| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 165.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.946,43 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlk günden itibaren pozitif nakit akışı sağlayan ve size yıllar boyunca minimum yönetim yükü sunan bir yatırım mı arıyorsunuz? Tebrikler, aradığınızı buldunuz.
Bu tamamen yenilenmiş 2 odalı daire, akıllı bir yatırımın tanımıdır. Banyo, elektrik tesisatı ve zemin kaplamalarının kapsamlı modernizasyonu sayesinde özel mülkiyete ait bağımsız bölümün tipik riskleri ve masrafları önümüzdeki 10-15 yıl için pratikte ortadan kaldırılmıştır. Bu yalnızca yatırımınızın değerini güvence altına almakla kalmaz, aynı zamanda yüksek kiracı memnuniyeti sağlar ve kiracı değişikliklerini önler.
Daire, güvenilir ve ödeme gücü yüksek bir kiracıya kiralanmıştır. Kira gelirleri zamanında ödenmekte olup hiçbir kira borcu bulunmamaktadır. İstikrarlı ve sorunsuz işleyen bir kira ilişkisini devralır, ilk kiralama riskini üstlenmeden gelirlerden hemen faydalanırsınız. Özenle gerçekleştirilen yenileme, daireyi kiralama piyasasında son derece cazip kılmakta ve talep gören bir konumda gelecekte de yüksek yeniden kiralanabilirlik sağlamaktadır.
Yaklaşık 56 m² yaşam alanına sahip daire; bir yatak odası, bir banyo ve aydınlık bir yaşam alanından oluşan işlevsel planıyla ikna etmektedir. Bir balkon, yaşam alanını tamamlamakta ve günlük yaşamda ek bir özgürlük alanı sunmaktadır – kiracı adayları arasında özellikle rağbet gören bir özellik.
Modernize edilmiş durum, sağlam yapı ve talep gören daire büyüklüğünün birleşimi, bu taşınmazı Mannheim'da ilgi çekici bir yatırım haline getirmektedir. Yerleşik bir yaşam çevresinde, iyi kiralanabilirliğe sahip, değerini koruyan bir daire arayan yatırımcılar için idealdir. Güncel kira gelirleri aylık 650,00 Euro veya yıllık 7.800,00 Euro tutarındadır; bu sayede taşınmaz neredeyse kendi finansmanını sağlamaktadır! Bu değerlendirme, vergi veya ekonomik danışmanlığın yerine geçmez.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
