| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 165.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.946,43 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Con aproximadamente 56 m² de superficie habitable, el piso convence por una distribución funcional con un dormitorio, un baño y una luminosa zona de estar. Un balcón completa la oferta de espacios y proporciona libertad adicional en el día a día, una característica especialmente solicitada por los posibles inquilinos.
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