| Surface habitable environ. | 56 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 165.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 946,43 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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