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** PACK SANS SOUCI POUR INVESTISSEURS **

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.68169 Mannheim-NeckarstadtBaden-Württemberg
Prix d'achat
165.000 €
Zone habitable
56 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 5T868YN
ID du partenaire: 602793843

Publié le 05/06/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.56 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1
Balcon

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat165.000 €
Prix par m22 946,43 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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A propos de cette propriété d'investissement

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Cet appartement de 2 pièces entièrement rénové est la définition même d’un investissement intelligent. Grâce à la modernisation complète de la salle de bains, de l’installation électrique et des revêtements de sol, les risques et coûts typiques liés à la propriété privative sont pratiquement éliminés pour les 10 à 15 prochaines années. Cela préserve non seulement la valeur de votre investissement, mais garantit également une grande satisfaction des locataires et prévient les changements de locataires.
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D’une surface habitable d’environ 56 m², l’appartement séduit par un plan fonctionnel comprenant une chambre, une salle de bains ainsi qu’un séjour lumineux. Un balcon complète l’espace et offre une liberté supplémentaire au quotidien – un équipement particulièrement recherché par les candidats à la location.

La combinaison d’un état modernisé, d’une structure solide du bâtiment et d’une superficie d’appartement recherchée fait de ce bien un investissement intéressant à Mannheim. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un appartement de valeur, facilement louable, dans un environnement résidentiel établi. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 650,00 euros par mois, soit 7.800,00 euros par an ; le bien se finance ainsi presque lui-même ! Cette estimation ne remplace pas un conseil fiscal ou économique.


Emplacement

Zone et itinéraires

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