| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.946,43 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate un investimento di capitale che generi un cash flow positivo fin dal primo giorno e vi garantisca un onere amministrativo minimo per gli anni a venire? Congratulazioni, l’avete trovato.
Questo appartamento di 2 locali, appena completamente ristrutturato, è la definizione di un investimento intelligente. Grazie all’ampia modernizzazione del bagno, dell’impianto elettrico e dei pavimenti, i rischi e i costi tipici della proprietà esclusiva sono praticamente eliminati per i prossimi 10-15 anni. Ciò non solo tutela il valore del vostro investimento, ma garantisce anche un’elevata soddisfazione dell’inquilino e previene i cambi di locatario.
L’appartamento è affittato a un inquilino affidabile e solvibile. I canoni di locazione vengono versati puntualmente e non sussistono arretrati. Subentrerete in un rapporto di locazione stabile e funzionante e beneficerete immediatamente delle entrate, senza il rischio di una prima locazione. La ristrutturazione ben studiata rende l’appartamento estremamente interessante sul mercato degli affitti e vi garantisce anche in futuro un’elevata facilità di rilocazione in una posizione ambita.
Con una superficie abitabile di circa 56 m², l’appartamento convince per una disposizione funzionale composta da una camera da letto, un bagno e una luminosa zona giorno. Un balcone completa gli spazi e offre ulteriore libertà nella vita quotidiana – una caratteristica particolarmente richiesta dai potenziali inquilini.
La combinazione di condizioni modernizzate, solida struttura edilizia e metratura abitativa ricercata rende questo immobile un investimento interessante a Mannheim. Ideale per investitori alla ricerca di un appartamento di valore, facilmente affittabile, in un contesto residenziale consolidato. Gli attuali proventi da locazione ammontano a 650,00 euro al mese, ovvero 7.800,00 euro all’anno; in questo modo l’immobile si finanzia quasi da solo! Questa valutazione non sostituisce una consulenza fiscale o economica.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
