Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 219.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.752,99 €/m² |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu büyüleyici, kiraya verilmiş daire, Bergheim-Glessen'de 1970 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanın 2. üst katında yer almaktadır.
Daireye girdiğinizde, oturma ve yemek odasına doğrudan erişim sağlayan ve bir koridora açılan açık bir antre sizi karşılar. Sol tarafta davetkâr mutfağı bulurken, sağ taraftaki koridor iki rahat yatak odasına ve gün ışığı alan pencereli duş banyosuna götürür.
Duş banyosu 1995 yılında yenilenmiş ve mavi-beyaz fayanslarla döşenmiştir.
24 m²'lik geniş oturma ve yemek odası, kişisel tasarım olanakları için bolca alan sunar ve odanın arka kısmında bulunan güneybatı yönündeki balkona erişimiyle öne çıkar.
Antrede, mutfakta ve oturma-yemek odasında hoş bir atmosfer sağlayan laminat döşenmiştir. İki yatak odası sıcak görünümlü mantar zeminle donatılmıştır. İki odadan daha küçük olanı ayrıca kuzeydoğu yönünde ek bir sundurma balkona sahiptir.
Daireye ayrıca ek depolama alanı sağlayan kullanışlı bir bodrum odası, bir garaj ve evin önünde bir park yeri dahildir.
Bina içerisinde ayrıca bir çamaşırhane ve kurutma odası bulunmaktadır. Çamaşır makinesi ve kurutucunun yeri burada bulunmaktadır.
1995 yılında tüm elektrik hatları ile temiz su ve atık su tesisatları, pencereler ve banyo yenilenmiştir. Cephe 2000 ile 2002 yılları arasında yalıtılmıştır.
Kat malikleri topluluğu, 2024 yılındaki kat malikleri toplantısında çatının yenilenmesine karar vermiştir.
Daire, Mayıs 2010'dan beri yalnız yaşayan bir bayana kiralanmıştır.
Aylık aidat 01.01.2025 tarihinden itibaren 546,00 EUR'dur; bu tutara 85,00 EUR tutarında bakım-onarım rezervi dahildir. 203,00 EUR'su paylaştırılabilir giderlerdir.
Immo Paradise 1a7629d7 231b6642 476714#2407
Glessen resmî olarak Bergheim şehrine bağlıdır ve Glessener Höhe'nin altında, Ville'nin doğu yamacında, Rheinland Doğa Parkı'nın kenarında ve Köln'ün kuzeybatısında yer alır. Daire tarlaların yakınında bulunmaktadır. Yaklaşık 600 metre mesafede Glessener Ormanı yer almaktadır. Burası yerel rekreasyon alanı olarak nitelendirilebilir ve uzun yürüyüşlere davet eder. Glessen semtinde birkaç kreş ve bir ilkokul bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazaların çoğu, süpermarketler ve yeme-içme işletmeleri şehir merkezinde bulunmaktadır. Komşu Dansweiler beldesinde alışveriş olanakları ve üst düzey okullar bulunmaktadır, Brauweiler ve Sinthern.
- 3 oda
- Güneybatı cepheli balkon
- Kuzeydoğu cepheli loca
- Gün ışığı alan duşlu banyo, 1995 yılında yenilenmiştir
- Isıcamlı pencereler, bazıları 1995 yılına ait panjurludur
- Tekli garaj
- Açık otopark
- Kendine ait bodrum deposu
1995 yılında yenileme
- yeni pencereler
- Temiz ve atık su tesisatları
- Elektrik tesisatı
- yeni duşlu banyo
Tüm bilgiler garanti niteliği taşımamakta olup yalnızca tarafımıza müvekkilimiz veya diğer üçüncü kişiler tarafından iletilen bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin güncelliği, eksiksizliği ve doğruluğu konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz. Aracılık veya bilgi sağlama sözleşmesi, yazılı anlaşma yoluyla veya taşınmaz tanıtım dosyası ve koşulları temelinde faaliyetlerimizden yararlanılmasıyla kurulmuş olur. Tarafımızca bilgisi verilen taşınmazın zaten biliniyor olması durumunda, bu durum taşınmaz tanıtım dosyasının alınmasından veya emlak hizmetimizden yararlanılmasından itibaren 3 gün içinde yazılı olarak bildirilmelidir. Sunulan taşınmazla ilgili bir satış sözleşmesi imzalanması halinde, alıcı satın alma bedelinin %3,57'si (KDV dahil) tutarında komisyonu tarafımıza ödemekle yükümlüdür. Sözleşmenin başlangıçta tarafımızca sunulanlardan farklı koşullarla imzalanması veya tarafımızca bilgisi verilen sözleşme ortağının başka bir taşınmazı üzerinden gerçekleşmesi, gerçekleşen işlem ekonomik açıdan tarafımızca sunulan işlemle özdeş olduğu veya ekonomik sonucu bakımından sunulan işlemden yalnızca önemsiz ölçüde farklılık gösterdiği sürece komisyon hakkımızı etkilemez. Aynı husus, aracılık faaliyetimiz sonucunda başlangıçta öngörülenden farklı bir sözleşme türünün imzalanması halinde de geçerlidir.
Ramona Heekerens
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH
Bergheim-Glessen'de balkonlu, localı ve garajlı aydınlık 3 odalı daire
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
499.000 € ++ Özel olanı arayın, en iyisini bulun: Güneye bakan çatı teraslı geniş dubleks kat mülkiyetli daire! ++50129 Bergheim
464.000 € 2026 Yeni Bina: Glessen’de 99 m² // 3,5 oda // Loggia ve asansörlü özel çatı katı dairesi50129 Bergheim
145.000 € Wohnpark’ta kapalı garaj park yeri bulunan, iyi planlanmış 4 odalı daire50127 Bergheim
