Jasne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, loggią i garażem w Bergheim-Glessen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To urocze, wynajmowane mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1970 roku w Bergheim-Glessen.

Po wejściu do mieszkania wita Państwa otwarty hol, który zapewnia bezpośredni dostęp do salonu z jadalnią oraz korytarza. Po lewej stronie znajduje się zachęcająca kuchnia, natomiast korytarz po prawej stronie prowadzi do dwóch przytulnych sypialni i łazienki z prysznicem oraz oknem zapewniającym światło dzienne.

Łazienka z prysznicem została wyremontowana w 1995 roku i wyłożona niebiesko-białymi płytkami.

Przestronny salon z jadalnią o powierzchni 24 m² oferuje wiele możliwości indywidualnej aranżacji i zachwyca dostępem do balkonu od strony południowo-zachodniej, usytuowanego w tylnej części pomieszczenia.

W holu, kuchni oraz salonie z jadalnią położono laminat, który zapewnia przyjemną atmosferę. Obie sypialnie wyposażono w ciepłą podłogę korkową. Mniejszy z obu pokoi oferuje dodatkowo loggię od strony północno-wschodniej.

Do mieszkania należy również praktyczna piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, a także garaż i miejsce parkingowe przed budynkiem.

Ponadto w budynku znajduje się pralnia i suszarnia. To tutaj znajdują się miejsca na pralkę i suszarkę.

W 1995 roku wymieniono wszystkie przewody elektryczne, a także instalacje doprowadzające i odprowadzające wodę, okna oraz łazienkę. Elewację ocieplono w latach 2000–2002.

Wspólnota właścicieli podczas zebrania właścicieli w 2024 roku zdecydowała o wymianie dachu.

Mieszkanie jest wynajmowane od maja 2010 roku samotnej pani.

Miesięczne opłaty eksploatacyjne od 01.01.2025 wynoszą 546,00 EUR, w tym fundusz remontowy w wysokości 85,00 EUR. Kwota 203,00 EUR podlega rozliczeniu na najemcę.

Immo Paradise 1a7629d7 231b6642 476714#2407
Glessen oficjalnie należy do miasta Bergheim i leży poniżej wzniesienia Glessener Höhe, na wschodnim zboczu Ville, na obrzeżu Parku Krajobrazowego Rheinland i na północny zachód od Kolonii. Mieszkanie znajduje się niedaleko pól. W odległości około 600 metrów znajduje się las Glessener Wald. Jest on terenem rekreacyjnym i zachęca do długich spacerów. Dzielnica Glessen dysponuje kilkoma żłobkami i przedszkolami oraz szkołą podstawową. Większość sklepów z artykułami codziennego użytku, supermarketów oraz lokali gastronomicznych znajduje się w centrum miejscowości. Dalsze możliwości zakupów i szkoły ponadpodstawowe znajdują się w sąsiednich miejscowościach Dansweiler, Brauweiler i Sinthern.
- 3 pokoje

- Balkon od strony południowo-zachodniej

- Loggia od strony północno-wschodniej

- Łazienka z prysznicem i światłem dziennym, wyremontowana w 1995 roku

- Okna z szybami zespolonymi, częściowo z roletami z 1995 roku

- Garaż indywidualny

- Miejsce parkingowe na zewnątrz

- Własne pomieszczenie piwniczne



Modernizacja w 1995 roku

- nowe okna

- instalacje wodociągowe i kanalizacyjne

- instalacja elektryczna

- nowa łazienka z prysznicem
Wszystkie informacje są podawane bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach przekazanych nam przez naszego zleceniodawcę lub inne osoby trzecie. Nie ponosimy odpowiedzialności za aktualność, kompletność ani prawdziwość tych informacji. Umowa pośrednictwa lub umowa dotycząca przedstawienia oferty zostaje zawarta z nami w drodze pisemnego uzgodnienia lub poprzez skorzystanie z naszych usług na podstawie prospektu nieruchomości i jego warunków. Jeżeli przedstawiona przez nas nieruchomość jest już znana, należy zgłosić to pisemnie w ciągu 3 dni od otrzymania prospektu lub skorzystania z usług naszego pośrednika. W przypadku zawarcia umowy sprzedaży oferowanej nieruchomości kupujący jest zobowiązany uiścić na naszą rzecz prowizję w wysokości 3,57 % ceny zakupu (wraz z podatkiem VAT). Jeżeli umowa zostanie zawarta na warunkach innych niż pierwotnie przez nas oferowane lub dotyczy innej nieruchomości należącej do wskazanego przez nas kontrahenta, nie wpływa to na nasze roszczenie o prowizję, o ile zawarta transakcja jest pod względem ekonomicznym tożsama z oferowaną przez nas transakcją lub różni się od niej pod względem ekonomicznym jedynie nieznacznie. To samo dotyczy sytuacji, gdy w wyniku naszej działalności pośredniczącej zostanie zawarta umowa innego rodzaju niż pierwotnie przewidywany.

Ramona Heekerens
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH
Jasne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, loggią i garażem w Bergheim-Glessen

Lokalizacja