Tadilat sonrası ilk kullanım - Stuttgart West'te eski yapı cazibesine sahip şık 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş üç odalı daire, toplam sekiz konut birimine sahip, 1907 yılında inşa edilmiş, şık ve tarihi karakter taşıyan eski bir binanın üçüncü üst katında yer almaktadır. Yaklaşık 74 m² yaşam alanında klasik zarafet ve modern yaşam kültürü, eski yapı ile modernitenin uyumlu bir sentezinde buluşmaktadır. Kapsamlı bir yenileme sayesinde daire, konforlu ve huzur veren bir yaşam alanına dönüştürülmüştür.

İkinci sıradaki korunaklı konumu, tarihi Gründerzeit yapılaşmasının pitoresk yeşil iç avlularına düşsel bir manzara sunar ve Stuttgart’ın rağbet gören Batı bölgesinin tam ortasında son derece sakin, pastoral bir yaşam atmosferi garanti eder.

İlan verene göre donanım ve özellikler

İç mekânların estetiği, yüksek kaliteli malzemeler ile doğal ışığın uyumundan beslenmektedir

Gerçek ahşap parke: Meşe kır evi döşemesi tasarımındaki seçkin gerçek ahşap parke, yaşam alanları boyunca uzanır ve pürüzsüz sıvalı duvarlarla uyum sağlar.

Şık banyo: Banyoda geniş yüzeyli fayanslar neredeyse derzsiz bir genel görünüm sunar; buna geniş tasarlanmış ve Rainshower armatürlü bir duş eşlik eder.

Düşünülmüş aydınlatma konsepti: Büyük pencere cepheleri bol miktarda gün ışığı alırken, akşamları gömme tavanlardaki zarif şekilde entegre edilmiş spotlar ideal aydınlatma koşulları sağlar.

Tamamen yenilenmiş bina tesisatı: Isıtma sistemi, ısıtma devresi, elektrik tesisatı ve tüm su borularının tamamen değiştirilmesiyle tüm teknik donanım da güncel standartlara getirilmiş; böylece gelecek on yıllar için uzun vadeli güvence sağlanmıştır.

Mutfak ve balkon: Mutfaktan balkona doğrudan erişim bulunmaktadır.

Esnek kat planı: Düzenleme imkânı sunan kullanışlı kat planı. Alan konsepti ayrıca, örneğin ilave depolama alanı olarak kullanılabilecek başka bir odanın entegre edilmesi seçeneğiyle esneklik sunar.

Ek kullanım alanı: İki bodrum bölmesi şeklinde yaklaşık 15 m² kullanım alanı bol miktarda depolama imkânı sunar.

Konum

Konum açıklaması

Spittastraße’ye hoş geldiniz – eyalet başkentinin en büyüleyici ve canlı semtlerinden biri olan, rağbet gören Stuttgart-West’in tam merkezinde. Konum, hareketli şehir yaşamını huzurlu bir yaşam kalitesiyle birleştiriyor: İkinci sıradaki konumu sayesinde taşınmaz, bu merkezi konuma rağmen son derece sessizdir. Çevre; klasik Gründerzeit dönemi mimarisi, yaşlı ağaç dokusu ve köklü, seçkin bir altyapıyla karakterizedir.

Bu konumun önemli bir avantajı, kısa mesafelerin sunduğu ayrıcalıktır. Butikler, şarküteriler, fırınlar ile seçkin restoran ve kafe seçenekleri doğrudan yürüme mesafesindedir. Okullar ve birinci sınıf doktor hizmetleri de birkaç dakika içinde ulaşılabilir olduğundan günlük yaşam konforlu hale gelir. Şehir içi hareketliliğe rağmen Stuttgart Kräherwald’a yalnızca birkaç dakikada ulaşılabilir; böylece mesleki beklentiler ile özel yaşam arasındaki denge korunur.

Yakındaki S-Bahn ve U-Bahn ağı üzerinden sağlanan mükemmel ulaşım bağlantısı, ana tren istasyonuna, havaalanına ve merkezi iş bölgelerine hızlı ulaşım imkânı sunar. Aynı zamanda Stuttgart-West, şehrin en yüksek talep ve en düşük arz seviyesine sahip mikro konumu olarak öne çıkar. Bu konumdaki bir taşınmaz, bu nedenle özel bir sığınaktan çok daha fazlasıdır - uzun vadeli değer artışı sunar.

Altyapı (5 km yarıçap içinde):
Eczane, süpermarketler, pratisyen hekimler, anaokulu, ilkokul, ortaokul, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, toplu taşıma