Wohn-Essbereich
Flur
Zimmer 1
Bad
Schlafzimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Año construido | 1907 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 429.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.804,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl piso de tres habitaciones, renovado con materiales de alta calidad, se encuentra en la tercera planta de un elegante edificio antiguo de carácter histórico, construido en 1907 y con un total de ocho viviendas. En aproximadamente 74 m² de superficie habitable se combinan la elegancia clásica y la cultura residencial moderna en una armoniosa sinfonía de edificio antiguo y modernidad. Gracias a una renovación integral, el piso se ha convertido en un cómodo lugar de bienestar.
Su ubicación protegida en segunda línea ofrece unas vistas idílicas a los verdes patios interiores de las pintorescas edificaciones de la época guillermina y garantiza una atmósfera residencial especialmente tranquila e idílica en pleno codiciado barrio del oeste de Stuttgart.
La estética de los interiores se basa en la interacción de materiales de alta calidad y luz natural
Parqué de madera auténtica: Un elegante parqué de madera auténtica, con diseño de tarima de roble de estilo rústico, se extiende por las zonas de estar y armoniza con las paredes enlucidas lisas.
Baño elegante: En el baño, los azulejos de gran formato crean una imagen general prácticamente sin juntas, complementada por una amplia ducha con grifería tipo Rainshower.
Concepto de iluminación bien pensado: Los grandes ventanales dejan entrar abundante luz natural, mientras que por la noche los techos suspendidos con focos discretamente integrados proporcionan unas condiciones de iluminación ideales.
Instalaciones completamente renovadas: Con la sustitución completa de la calefacción, el circuito de calefacción, la instalación eléctrica y todas las tuberías de agua, toda la tecnología se ha actualizado, garantizando tranquilidad a largo plazo durante las próximas décadas.
Cocina y balcón: La cocina dispone de acceso directo al balcón.
Distribución flexible: Distribución práctica con posibilidades de diseño. El concepto de los espacios también demuestra su flexibilidad mediante la opción de integrar otra estancia, que podría utilizarse, por ejemplo, como espacio de almacenamiento adicional.
Superficie útil adicional: Aproximadamente 15 m² de superficie útil en forma de dos trasteros en el sótano ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.
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Bienvenido a Spittastraße, en pleno codiciado oeste de Stuttgart, uno de los barrios más encantadores y animados de la capital del estado. La ubicación combina una vibrante vida urbana con una agradable calidad residencial: al encontrarse en segunda línea, el inmueble es excepcionalmente tranquilo pese a su céntrica ubicación. El vecindario se caracteriza por la arquitectura clásica de la época guillermina, árboles antiguos y una infraestructura consolidada y exigente.
Una ventaja esencial de esta ubicación es el lujo de las distancias cortas. Boutiques, tiendas de delicatessen, panaderías y una excelente oferta gastronómica y de cafés se encuentran a poca distancia a pie. También se puede llegar a escuelas y a una atención médica de primera categoría en pocos minutos, lo que hace que la vida cotidiana sea cómoda. A pesar de esta dinámica urbana, el Kräherwald de Stuttgart está a solo unos minutos y garantiza el equilibrio entre las exigencias profesionales y el descanso privado.
La excelente conexión infraestructural mediante la cercana red de S-Bahn y U-Bahn garantiza conexiones rápidas con la estación central, el aeropuerto y los principales centros económicos. Al mismo tiempo, Stuttgart-West convence como microubicación con la mayor demanda y la menor oferta de la ciudad. Por ello, una propiedad en esta ubicación es mucho más que un refugio privado: ofrece una revalorización a largo plazo.
Infraestructura (en un radio de 5 km):
Farmacia, supermercados, médicos de medicina general, guardería, escuela primaria, escuela secundaria básica, Realschule, instituto de bachillerato, escuela integrada, transporte público
429.500 € Primera ocupación tras la renovación: elegante apartamento de 3 habitaciones con el encanto de un edificio antiguo en Stuttgart West70193 Stuttgart
499.000 € AMPLIA VIVIENDA EN EL OESTE70193 Stuttgart
625.000 € Ubicación privilegiada y estándar de primera ocupación: moderno piso de 4 habitaciones (4 +1 habitaciones)70193 Stuttgart– West
