Wesertal-OT, İki ailelik ev + ticaret

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Wesertal’ın pitoresk belediyesinde yer alan, yeni yuvanıza, büyüleyici bir iki ailelik ev ve yanında bir dükkâna hoş geldiniz.

Burada, toplam 10 oda, 2 mutfak, 3 banyo ve 3 WC`ye yayılan 200 m²’lik geniş bir yaşam alanı sizi bekliyor.
Bu çok yönlü gayrimenkul size çok sayıda olanak sunuyor - ister çok kuşaklı ev olarak, ister kendi aileniz için, ister kârlı bir yatırım olarak. Üç banyo tüm sakinler için yeterli alan sunar ve günlük yaşamın sorunsuz işlemesini sağlar.
Gayrimenkul, sol taraftaki konut binası (yapım yılı 1960) ve sağ taraftaki bir dükkândan (yapım yılı 1733) oluşmaktadır. Ticari birim, zemin katta yaklaşık 56m² satış alanı ve üst katta yaklaşık 30m² ofis alanı içermektedir.
Zaten dönüştürülmüş çatı katına sahip konut binası koruma altındadır.

Fayans, laminat ve halı kaplamadan oluşan farklı zemin kaplamaları her odaya özel bir hava katar. Fayanslar özellikle bakımı kolay ve daha nemli alanlar için ideal iken, laminat yaşam alanlarında sıcak, davetkâr bir atmosfer sağlar. Halı kaplama ise evinize rahatlık ve sıcaklık getirir.

Ev, yağ ile çalışan verimli bir merkezi ısıtma sistemiyle (iki bina için) donatılmıştır. Bu sadece güvenilir bir ısı kaynağı sunmakla kalmaz, aynı zamanda modern teknolojilerle ısıtma maliyetlerini optimize etme imkânı da sağlar. Lütfen, yapının kısmen tadilat gerektirdiğini dikkate alın; bu da kendi bireysel fikir ve isteklerinizi tasarıma yansıtma özgürlüğü verir.

Bu gayrimenkul, aile için geniş bir ev veya ilgi çekici bir yatırım projesi arayan alıcılara yöneliktir. Tadilat ve bireysel tasarım imkânı sayesinde büyük bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Ev hemen teslim edilebilir ve sizin tarafınızdan yeniden canlandırılmayı beklemektedir. Tadilat ihtiyacı nedeniyle ek yatırımlar gerekebileceğini lütfen unutmayın.

Gayrimenkul açıklaması satıcının verdiği bilgilere dayanılarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri kontrol etmemiştir ve bu nedenle doğrulukları konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
Komisyonsuz gayrimenkul özel kişi tarafından satılmaktadır.

Daha fazla bilgi ve keşif randevuları için doğrudan mülk sahibiyle Tel-Nr: 0157-31200461 numarasından veya e-mail: grigor_delchev(at)abv.bg üzerinden ya da
ofis servisimizle Tel-Nr: 06625-1820 numarasından iletişime geçin

Konum

Konum açıklaması

Mülk konumu: Marktstr. 7, 34399 Wesertal-Lippoldsberg

Wesertal, Hessen'in neredeyse en kuzeyinde, adını aldığı Weser Nehri üzerinde Hann. Münden ve Bad Karlshafen şehirleri arasında yer almaktadır.

İki ailelik ev, Wesertal'in hareketli bir karma bölgesinde yer almaktadır ve huzur ile şehir yaşamının ideal bir kombinasyonunu sunar. Çevre, alışveriş olanaklarına, okullara ve toplu taşıma bağlantılarına iyi erişim ile öne çıkmaktadır. Burada hem kırsal yaşamın avantajlarından yararlanma hem de şehrin olanaklarını yakınınızda bilme fırsatına sahipsiniz.

Boş zaman aktiviteleri için çok sayıda olanak mevcuttur. İster doğada yürüyüşler, ister nehir kenarında gezintiler, ister yerel etkinlikleri ziyaret etmek olsun - bölgenin sunacak çok şeyi vardır. Çevredeki şehirlere iyi ulaşım bağlantısı, hızlıca işe gidip gelmenize ve aynı zamanda sakin ve doğaya yakın bir ortamda yaşamanıza olanak tanır.