Hamburg-Altona’da yüksek kaliteli laboratuvar ve ofis alanı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Hamburg’daki Lornsenstraße’de, 2. ve 3. üst katlarda yüksek kaliteli şekilde donatılmış bir laboratuvar ve ticari alan kiraya verilmektedir. Ana alan yaklaşık 1.173 m² olup şu anda laboratuvar alanı olarak kullanılmaktadır. Ek alan yaklaşık 798 m² olup şu anda ofis alanı olarak kullanılmaktadır. 2022 yılında tamamlanan tadilat, özellikle araştırma, geliştirme, yaşam bilimleri ve kombine laboratuvar-ofis kullanımları alanlarında, nitelikli ticari kullanımlar için modern ve teknik açıdan sağlam bir temel oluşturmaktadır.

Bu taşınmaz, profesyonel bir laboratuvar altyapısının yanı sıra gelecekteki büyüme veya organizasyon alanlarına ihtiyaç duyan şirketler için özellikle uygundur.

Kiralama, 16,90 €/m² net soğuk kira ve buna ek olarak 3,50 €/m² yan gider üzerinden gerçekleştirilmektedir. Depozito üç net soğuk kira tutarındadır. Kullanıma sunulma tarihi anlaşmaya göre belirlenecektir.

Taşınmazın temel bilgileri

Ana alan/Laboratuvar: 2. üst katta yaklaşık 1.173 m² laboratuvar ve ticari alan
Ek alan/Ofis: 3. üst katta / 1. çatı katında yaklaşık 798 m² ofis alanı
Mevcut kullanım: Laboratuvar
Tadilat 2022 yılında tamamlandı
Net soğuk kira: 16,90 €/m²
Yan giderler: 3,50 €/m²
Depozito: 3 net soğuk kira
Kullanılabilirlik: Anlaşmaya göre

Konum