Superficie de laboratorio y oficinas de alta calidad en Hamburgo-Altona – Foto 1

Superficie de laboratorio y oficinas de alta calidad en Hamburgo-Altona

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.22767 HamburgHamburg
Alquiler sin gastos
33.309 €
TraumImmo ID: 6UG9K95
ID de socio: 508042821

Publicado el 09/06/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

Superficie de suelo utilizable1971 m²

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos33.309 €
Comisiónno commission for buyers

Sobre este espacio

En la Lornsenstraße de Hamburgo se alquila una superficie de laboratorio y comercial de alta calidad, completamente acondicionada, en la 2.ª y 3.ª planta. La superficie principal comprende aprox. 1.173 m² y actualmente se utiliza como laboratorio. La superficie auxiliar comprende aprox. 798 m² y actualmente se utiliza como oficina. El acondicionamiento, finalizado en 2022, proporciona una base moderna y técnicamente sólida para usos comerciales exigentes, especialmente en los ámbitos de la investigación, el desarrollo, las ciencias de la vida, así como para un uso combinado de laboratorio y oficina.

Este inmueble es especialmente adecuado para empresas que, además de una infraestructura de laboratorio profesional, necesiten superficies de crecimiento u organización a medio plazo.

El alquiler se realiza por una renta neta en frío de 16,90 €/m² más 3,50 €/m² de gastos adicionales. La fianza asciende a tres mensualidades netas en frío. La disponibilidad se acordará.

Datos principales del inmueble

Superficie principal/laboratorio: aprox. 1.173 m² de superficie de laboratorio y comercial en la 2.ª planta
Superficie auxiliar/oficina: aprox. 798 m² de superficie de oficina en la 3.ª planta / 1.ª planta retranqueada
Uso actual: laboratorio
Acondicionamiento finalizado en 2022
Renta neta en frío: 16,90 €/m²
Gastos adicionales: 3,50 €/m²
Fianza: 3 mensualidades netas en frío
Disponibilidad: según acuerdo


Ubicación

Zona y rutas

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