| Superficie del pavimento | 1971 m² |
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| Affitto escluse le spese | 33.309 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
In Lornsenstraße ad Amburgo è disponibile in locazione uno spazio di laboratorio e commerciale di alta qualità, completamente ristrutturato, situato al 2° e 3° piano. La superficie principale comprende ca. 1.173 m² ed è attualmente utilizzata come laboratorio. La superficie accessoria comprende ca. 798 m² ed è attualmente utilizzata come ufficio. I lavori di ristrutturazione, completati nel 2022, offrono una base moderna e tecnicamente solida per utilizzi commerciali esigenti, in particolare nei settori della ricerca, dello sviluppo, delle life science e dell’utilizzo combinato di laboratorio e uffici.
Questo immobile è particolarmente adatto ad aziende che, oltre a un’infrastruttura di laboratorio professionale, necessitano di spazi per la crescita o l’organizzazione prospettiche.
La locazione avviene a un canone netto a freddo di 16,90 €/m², oltre a 3,50 €/m² di spese accessorie. Il deposito cauzionale ammonta a tre mensilità nette. Disponibilità da concordare.
Dati principali dell’immobile
Superficie principale/laboratorio: ca. 1.173 m² di superficie di laboratorio e commerciale al 2° piano
Superficie accessoria/ufficio: ca. 798 m² di superficie uffici al 3° piano / 1° piano arretrato
Utilizzo attuale: laboratorio
Ristrutturazione completata nel 2022
Canone netto a freddo: 16,90 €/m²
Spese accessorie: 3,50 €/m²
Deposito cauzionale: 3 mensilità nette
Disponibilità: da concordare
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19.823 € Spazio laboratorio di alta qualità con ampliamento opzionale degli uffici ad Amburgo-Altona22767 Hamburg
1867 € Ufficio con vista sull’Elba al Fischmarkt di Amburgo – 100 m² in posizione rappresentativa22767 Hamburg– Altona-Altstadt
Amburgo-Wandsbek22089 Hamburg– Eilbek