Spazi di laboratorio e uffici di alta qualità ad Amburgo-Altona – Foto 1

Spazi di laboratorio e uffici di alta qualità ad Amburgo-Altona

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.22767 HamburgHamburg
Affitto escluse le spese
33.309 €
ID traumImmo: 6UG9K95
ID partner: 508042821

Pubblicato il 09/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie del pavimento1971 m²

Affitto e spese

Affitto escluse le spese33.309 €
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

A proposito di questo spazio

In Lornsenstraße ad Amburgo è disponibile in locazione uno spazio di laboratorio e commerciale di alta qualità, completamente ristrutturato, situato al 2° e 3° piano. La superficie principale comprende ca. 1.173 m² ed è attualmente utilizzata come laboratorio. La superficie accessoria comprende ca. 798 m² ed è attualmente utilizzata come ufficio. I lavori di ristrutturazione, completati nel 2022, offrono una base moderna e tecnicamente solida per utilizzi commerciali esigenti, in particolare nei settori della ricerca, dello sviluppo, delle life science e dell’utilizzo combinato di laboratorio e uffici.

Questo immobile è particolarmente adatto ad aziende che, oltre a un’infrastruttura di laboratorio professionale, necessitano di spazi per la crescita o l’organizzazione prospettiche.

La locazione avviene a un canone netto a freddo di 16,90 €/m², oltre a 3,50 €/m² di spese accessorie. Il deposito cauzionale ammonta a tre mensilità nette. Disponibilità da concordare.

Dati principali dell’immobile

Superficie principale/laboratorio: ca. 1.173 m² di superficie di laboratorio e commerciale al 2° piano
Superficie accessoria/ufficio: ca. 798 m² di superficie uffici al 3° piano / 1° piano arretrato
Utilizzo attuale: laboratorio
Ristrutturazione completata nel 2022
Canone netto a freddo: 16,90 €/m²
Spese accessorie: 3,50 €/m²
Deposito cauzionale: 3 mensilità nette
Disponibilità: da concordare


Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Altri uffici e pratiche a Hamburg

Tutti gli annunci in Hamburg
Ti interessa questo immobile?
Contattare l'inserzionista
Advertitore:
RegionalImmobilien24