Wysokiej jakości powierzchnia laboratoryjna i biurowa w Hamburgu-Altonie

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Przy ulicy Lornsenstraße w Hamburgu znajduje się wysokiej jakości wykończona powierzchnia laboratoryjna i komercyjna na 2. i 3. piętrze, przeznaczona na wynajem. Powierzchnia główna obejmuje ok. 1.173 m² i jest obecnie wykorzystywana jako powierzchnia laboratoryjna. Powierzchnia dodatkowa obejmuje ok. 798 m² i jest obecnie wykorzystywana jako powierzchnia biurowa. Prace wykończeniowe zakończone w 2022 roku stworzyły nowoczesną i solidną technicznie podstawę dla wymagających zastosowań komercyjnych, szczególnie w obszarach badań, rozwoju, life science oraz łączonego wykorzystania laboratoryjnego i biurowego.

Nieruchomość ta jest szczególnie odpowiednia dla firm, które oprócz profesjonalnej infrastruktury laboratoryjnej potrzebują również perspektywicznych powierzchni na rozwój lub organizację działalności.

Najem odbywa się za czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 16,90 €/m² plus 3,50 €/m² kosztów dodatkowych. Kaucja wynosi równowartość trzech miesięcznych czynszów netto bez opłat eksploatacyjnych. Dostępność do uzgodnienia.

Podstawowe dane nieruchomości

Powierzchnia główna/laboratorium: ok. 1.173 m² powierzchni laboratoryjnej i komercyjnej na 2. piętrze
Powierzchnia dodatkowa/biuro: ok. 798 m² powierzchni biurowej na 3. piętrze / 1. piętrze nadbudowanym
Obecne wykorzystanie: laboratorium
Prace wykończeniowe zakończone w 2022 roku
Czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 16,90 €/m²
Koszty dodatkowe: 3,50 €/m²
Kaucja: równowartość 3 miesięcznych czynszów netto bez opłat eksploatacyjnych
Dostępność: do uzgodnienia

Lokalizacja